Venray, De Bleek 42
De Bleek 42
5801 MD Venray, Limburg.
Verkocht € 395.000,- K.K.Winkelruimte van 269 m² VVO met een front van circa 16 meter verhuurd aan Zeeman. Het pand is in het kernwinkelgebied van Venray gelegen en Zeeman heeft per 1 juli 2019 een nieuwe huurovereenkomst gesloten voor vijf jaar.
Het object is naast een grote parkeerplaats gelegen. In de directe nabijheid zijn een Big Bazar en Jumbo gevestigd. Verder kent het centrum een diversiteit aan zowel nationale als internationale winkelformules waaronder Xenos, A.S. Watson, Hema, H&M, Etos en Ici Paris XL.
De locatie is goed bereikbaar per auto en fiets. Het treinstation is per bus binnen vijftien minuten bereikbaar. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid (betaald, € 1,- per uur).
Op het perceel is het bestemmingsplan 'Centrum Venray' met bestemming 'Centrum - Kernwinkelgebied' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, horeca van categorie 1, dienstverlening, kantoren, cultuur en ontspanning en maatschappelijke dienstverlening toegestaan.
In 2010 is de openbare ruimte in het centrum van Venray helemaal vernieuwd. Venray-centrum onderscheidt zich na Venlo als het tweede recreatieve winkelgebied van Noord-Limburg. De afstanden naar grotere concurrerende winkelgebieden zijn behoorlijk groot. Van oudsher bekend als modestad tracht Venray vanzelfsprekend deze positie vast te houden. Het centrum kent bijna 300 verkooppunten waarvan circa de helft bestaat uit winkels.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Winkelpand |
| Laatste wijziging | maandag 6 mei 2019 |
Pandinformatie |
|
| Vloeroppervlakte | 269 m2 BVO: 280,96 |
| Kadastraal | Gemeente Venray, sectie C nummer 9925 A8 |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | 1989 |
| Bereikbaarheid | Goed. |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Ingangsdatum: 1 juli 2019 (huurder is hier reeds sinds 1999 gevestigd) |
| Huurders | ZEEMAN TextielSupers BV |
| Indexering (toelichting) | Ja, jaarlijks per 1 juli. |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 45.508,00 exclusief btw per jaar |
| Koopsom | € 395.000,- K.K. |
| Factor | 8,7 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Servicecontracten: Vereniging van eigenaren: Algemeen: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Tobias de Graaf Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
