Beleggingspanden.nl
Tilburg, Van der Coulsterstraat 52 & 52a

Tilburg, Van der Coulsterstraat 52 & 52a

Van der Coulsterstraat 52 & 52a
5021 BM Tilburg, Noord-Brabant.

Te koop Te koop  € 187.500,- k.k.

Verhuurde tussenwoning, thans opgedeeld in twee zelfstandige woningen van respectievelijk 44 m² en 38 m², centraal gelegen nabij de sfeervolle Piushaven. De bestaande horeca- en winkelvoorzieningen alsmede de diverse nieuwbouwontwikkelingen die in dit gebied gepland staan, zorgen ervoor dat dit een gewilde plek is voor de starters op de arbeidsmarkt. 

Het object heeft twee huisnummers en vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. 

Naast dat de woning goed te bereiken is met eigen vervoer, bevinden zich meerdere bushaltes in de directe omgeving en ligt het NS-station Tilburg op een loopafstand van slechts 15 minuten.

Interessante belegging met risicospreiding over twee wooneenheden in het sociale huursegment. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging donderdag 14 maart 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 113 m2
Vloeroppervlakte 82 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. De genoemde oppervlakten in deze pandpresentatie zijn verkregen uit de BAG. 

Kadastraal Tilburg, sectie R nummer 3456
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd <50%
Huurgegevens
AdresSoortOppervlakteHuur p/mHuur p/j
V/d Coulsterstraat 52vrij van huurCirca 44m²€ 575,00€ 6.900,00*
V/d Coulsterstraat 52aAppartementCirca 38 m²€ 514,31€ 6.171,72
TOTAAL Circa 82 m²€ 1.089,31€ 13.071,72


*Geprognosticeerde kale huur. 

De huur van de Van der Coulsterstraat 52a is inclusief servicekosten ten behoeve van onder andere gemeentelijke heffingen. Daarnaast wordt er bovenop de huur een vergoeding in rekening gebracht ten behoeve van de levering van gas, water en elektra. 

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 13.071,- per jaar.
Koopsom € 187.500,- k.k.
Factor 14,3

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Tilburg
Internet: www.tilburg.nl
Inwoners: 211.648
Oppervlakte: ca. 119,2 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Tilburg, Van der Coulsterstraat 52 & 52a Tilburg, Van der Coulsterstraat 52 & 52a Tilburg, Van der Coulsterstraat 52 & 52a Tilburg, Van der Coulsterstraat 52 & 52a Tilburg, Van der Coulsterstraat 52 & 52a

Kadastraal

Tilburg, Van der Coulsterstraat 52 & 52a

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Tilburg

Van der Coulsterstraat 52 & 52a, Tilburg
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.