Beleggingspanden.nl
Amsterdam, Maroastraat 7

Amsterdam, Maroastraat 7

Maroastraat 7
1060 LG Amsterdam, Noord-Holland.

Te koop Te koop  € 799.000,- K.K.

Een dierenkliniek bestaande uit circa 460 m² kantoor- en bedrijfsruimte en acht parkeerplaatsen, gelegen op Business Court Amsterdam te Osdorp.

Op de begane grond is er een entree met ontvangst- en wachtruimte, meteropstelling, een magazijn en een overheaddeur. Op zowel de begane grond als de eerste verdieping bevinden zich vijf behandelkamers. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote kantoorkamer en een technische ruimte waat het warmtevoorzieningensysteem geplaatst is. 

Het object is verhuurd aan Evidensia 009 B.V. voor een periode van 15 jaar. Evidensia 009 B.V. is een Europese keten waar inmiddels 200 dierenklinieken bij zijn aangesloten, waaronder Dierenkliniek Bokhove en Bouman. 

De totale oppervlakte van de bedrijfsruimte betreft circa 460 m² verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. De bedrijfsruimte ligt op het bedrijventerrein Business Court Amsterdam Osdorp. 

Rondom het bedrijventerrein aan de Maroastraat liggen diverse bedrijventerreinen en logistieke gebouwen.  

Er zijn acht parkeerplaatsen in eigendom op het naastgelegen terrein. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging woensdag 6 maart 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 460 m2

Begane grond: ca. 230 m²
Eerste verdieping: ca. 230 m²

Plattegronden inclusief metrages beschikbaar
Het betreft hier geen metrage conform NEN 2580.

 

Kadastraal Gemeente Sloten (Noord-Holland), sectie H, nummer 1570 A21
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 2012

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Totale huursom: € 61.000,- (geen btw) per jaar. 

WALL: 14.3 jaar

Verhuurder heeft verbouwingswerkzaamheden uitgevoerd. Huurder betaald de eerste 7,5 jaar aan verhuurder € 10.000,- per jaar als vergoeding voor deze werkzaamheden waarmee de totale huursom op € 61.000,- komt. 

Erfpacht van toepassing, afgekocht tot 2060, erfpachtvoorwaarden 2000.

Bij concrete interesse worden de kerngegevens van de huurovereenkomst verstrekt. 

Huurders Dierenkliniek Bokhove en Bouman
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 61.000,- per jaar
Koopsom € 799.000,- K.K.
Factor 13,1

Overig

 
Aanvullende informatie

Erfpacht: 
- De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2000 zijn van toepassing;
- Erfpacht is afgekocht tot 2060.

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een inactieve VvE.

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: http://www.amsterdam.nl
Inwoners: circa 855.000
Oppervlakte: circa 219 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Amsterdam

Maroastraat 7, Amsterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.