Beleggingspanden.nl
Stadskanaal, Stelmaker 12 & 12a

Stadskanaal, Stelmaker 12 & 12a

Stelmaker 12 & 12a
9502KA Stadskanaal, Groningen.

Verkocht Verkocht  € 445.000,- k.k.

Een keurig bedrijfspand inclusief kantoorruimte, verhuurd aan twee huurders, met parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen op een tweetal percelen grond met een totale oppervlakte van 2.160 m². Stadskanaal is met 20.000 inwoners een van de grootste plaatsen in de provincie Groningen. 

Het object is gebouwd met een stalen hoofddraagconstructie, de gevels van de bedrijfsruite bestaan uit damwandprofiel en de gevels van de kantoorruimte zijn voorzien van kozijnen met dubbele beglazing. Het object bestaat in totaal uit 916 m² bedrijfsruimte en 182 m² kantoorruimte.

Het gebouw beschikt over een gezamenlijke entree. Aan de linkerzijde bevindt zich bedrijfsruimte met ingebouwde kantoorruimte en aan de rechterzijde bevindt zich kantoorruimte met daar achter nog een unit bestaande uit bedrijfsruimte. 

De bereikbaarheid per auto is redelijk tot goed. Het object is gelegen aan de provinciale wegen N366 en N379. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging maandag 15 april 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 2.160 m2
Vloeroppervlakte 1.071 m2

Bedrijfsruimte: 916 m²
Kantoorruimte: 182 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Ontswedde, sectie W, nummers 2224 & 2227 en Gemeente Emmen, sectie AE, nummer 1756
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2007
Bereikbaarheid Goed
Energielabel A & B

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
AdresSoortOppervlakteContract totKale huur p/mKale huur p/j
Stelmaker 12Bedrijfs-/kantoorruimteCirca 631 m²31-3-2020€ 2.291,66€ 27.500,00
Stelmaker 12aBedrijfs-/kantoorruimte. Circa 440 m²30-6-2021€ 1.500,00€ 18.000,00
Totaal Circa 1.071 m²          € 3.791,66€ 45.500,00


Alle huurders zijn zelf contractant met de nutsbedrijven. 

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Huurders Diversen.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 10.563
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 45.500,- exclusief btw per jaar
Koopsom € 445.000,- k.k.
Factor 9,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Voordeel overdrachtbelasting:
Het voordeel van overdrachtsbelasting komt ten goede van de verkoper.

Algemeen:
Gemeente Stadskanaal
Internet: www.stadskanaal.nl
Inwoners: circa 32.232
Oppervlakte: ca. 120 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Stadskanaal

Stelmaker 12 & 12a, Stadskanaal
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.