Beleggingspanden.nl
Roosendaal, Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14

Roosendaal, Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14

Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14
4705 AG Roosendaal, Noord-Brabant.

Optie Optie  € 1.320.000,- k.k.

Een combinatie van een bedrijfsverzamelgebouw (zeven bedrijfsunits met eigen huisnummer) van in totaal 1.990 m² op bedrijventerrein Majoppeveld Noord en een vrijstaand multifunctioneel bedrijfspand van in totaal 680 m² op bedrijventerrein Borchwerf te Roosendaal. 

Schotsbossenstraat 10

Een mulitenant bedrijfspand met zeven units, thans voor circa 79% verhuurd, met parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen op een perceel van in totaal 3.361 m². Roosendaal vervult door zijn ligging in de lijn Amsterdam - Rotterdam - Antwerpen - Brussel - Parijs een belangrijke internationale logistieke functie. 

Het object is gebouwd met een stalen hoofddraagconstructie met betonnen vloeren. De gevels van de bedrijfsruitme bestaan uit damwandprofiel en de gevels van de kantoorruimte zijn voorzien van kozijnen met dubbele beglazing. 

Drie van de units liggen aan de voorzijde van het object, aan de achterzijde bevinden zich de andere 4 units die een gezamenlijk in- en uitgang hebben op het binnenterrein. Alle units beschikken over bedrijfs- en kantoorruimte. 

De bereikbaarheid per auto is goed. Het object is gelegen aan de snelwegen A58 en A4.

Strijmaden 14

Betreft een fraai multifunctioneel bedrijfspand op bedrijventerrein Borchwerf. Gelegen op een perceel van 685 m².  Thans vrij van huur. 

Het object heeft een stalen hoofddraagconstructie en is voorzien van gevels bestaande uit damwandprofiel. De showroom is voorzien van enkele beglazing. De bereikbaarheid per auto is goed, het object is gelegen aan de snelweg A17 en A4.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging donderdag 21 maart 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 2.670 m2

Schotsbossenstraat 10

  • Bedrijfsruimte: 1.568 m²
  • Kantoorruimte: 422 m²

Strijmaden 14

  • Magazijn: 50 m²
  • Kantoorruimte: 70 m²
  • Showroom: 560 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Roosendaal, Sectie B nummer 7548 & Sectie A nummer 4985
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2005 & 1992
Bereikbaarheid Goed
Energielabel A.

Contractinformatie

 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens

Schotbossenstraat 10, 10a t/m 10f

AdresSoortOppervlakteContract totKale huur p/mKale huur p/j
10BedrijfsruimteCirca 382 m²1-7-2019€ 1.881,50€ 22.578,00
10aBedrijfsruimteCirca 262 m²31-12-2020€ 1.425,83€ 17.109,96
10bBedrijfsruimteCirca 232 m²1-12-2022€ 1.112,08€ 13.344,96
10cvrij van huurCirca 268 m²-€ 893,33€ 10.719,96
10dBedrijfsruimteCirca 232 m²1-6-2021€ 916,67€ 11.000,04
10eBedrijfsruimteCirca 330 m²1-7-2020
(is opgezegd)
€ 1.479,10€ 17.749,20
10fvrij van huurCirca 275 m²-€ 916,67€ 11.000,04
Totaal Circa 1991 m²          € 8.625,18€ 103.502,16


Strijmaden 14
Thans vrij van huur. Geprognosticeerde huurprijs: € 36.000,- excl. btw per jaar

Totale huursom: € 139.502,16 excl. btw per jaar (deels geprognosticeerd)

Huurders Diversen.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 139.502,- exclusief btw per jaar (deels geprognosticeerd)
Koopsom € 1.320.000,- k.k.
Factor 9,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Voordeel overdrachtbelasting:
Het voordeel van overdrachtsbelasting komt ten goede van de verkoper.

Algemeen:
Gemeente Roosendaal
Internet: www.roosendaal.nl
Inwoners: circa 77.127
Oppervlakte: ca. 107,21 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Roosendaal

Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14, Roosendaal
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.