Beleggingspanden.nl
Heemskerk, Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a

Heemskerk, Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a

Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a
1964 EZ Heemskerk, Noord-Holland.

Optie Optie  € 2.100.000,- k.k.

Drie winkelruimtes van in totaal circa 1.219 m² BVO in de plint onder een wooncomplex in het centrum van Heemskerk. Supermarkt Deen huurt het grootste gedeelte, daarnaast zijn er een bloemenwinkel en een naaiatelier gevestigd. De huurovereenkomst met Deen is recent verlengd en loopt nu tot medio 2025. 

Heemskerk is een plaats en gemeente in Midden-Kennemerland in de provincie Noord-Holland. De gemeente telt ca. 39.000 inwoners. Binnen de gemeentegrenzen liggen geen andere kernen. Het Kerkplein en de Maerten van Heemskerckstraat zijn gelegen in het centrum van Heemskerk nabij het hoofdwinkelgebied.

In de Maerten van Heemskerckstraat is parkeren voor de deur mogelijk (blauwe zone). 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging dinsdag 10 september 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Maerten van Heemskerckstraat 1-11: 
Begane grond: 939,9 m² BVO (896,7 m² VVO)
Eerste verdieping: 125,9 m² BVO (78,2 m² VVO)

Kerkplein 7:
Begane grond: 72,9 m² BVO (71,8 m² VVO)

Kerkplein 7a:
Begane grond: 80,3 m² BVO (79,1 m² VVO)

Totale oppervlak: 1.219 m² BVO (1.125,8 m² VVO)

Het betreft hier nadrukkelijk metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Heemskerk, sectie D, nummer 6172 A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8, A69
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Zeer goed.
Energielabel A

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Maerten van Heemskerckstraat 1-11: 
Huurder: Deen Vastgoed Winkels B.V.
Ingangsdatum: 17 juni 2005
Termijn: 10 jaar 
Verlenging: telkens 5 jaar 
Momenteel lopende tot: 17 juni 2025
Huurprijs: € 133.679,04 excl. btw per jaar
Zekerheidsstelling: concerngarantie

Kerkplein 7:
Ingangsdatum: 1 maart 2016
Termijn: 5 jaar 
Verlenging: telkens 5 jaar 
Momenteel lopende tot: 1 maart 2021
Huurprijs: € 18.760,68 excl. btw per jaar 
Zekerheidsstelling: € 5.445,-

Kerkplein 7a:
Ingangsdatum: 1 juli 1994 
Termijn: 5 jaar 
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 15.329,88 excl. btw per jaar 
Zekerheidsstelling: geen

Huurders zijn zelf contractant met de nutsleveranciers. 

Totale huursom: € 167.769,60 excl. btw per jaar. 

Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 167.769,- exclusief btw per jaar.
Koopsom € 2.100.000,- k.k.
Factor 12,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Vereniging van Eigenaren:
Er is sprake van een VvE, echter is er geen bijdrage van toepassing. Onderhoud gebeurt in goed overleg en wordt vervolgens gefactureerd. 

Algemeen:
Gemeente Heemskerk
Internet: www.heemskerk.nl
Inwoners: 39.000
Oppervlakte: ca. 31 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Heemskerk

Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a, Heemskerk
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren