Klazienaveen, Heemst 2
7892 AL
__PROV__3__
Omschrijving
Solitair bedrijfspand op bedrijventerrein Bedrijvenpark A37 in Klazienaveen. Het object beslaat een enkel perceel grond (circa 2.240 m²) met hierop het opstal bestaande uit 700 m² bedrijfsruimte en 160 m² kantoorruimte. Klazienaveen is een plaats gelegen in de gemeente Emmen en telt circa 12.010 inwoners
Het object is gebouwd met een stalen hoofddraagconstructie. De kantoorruimte beschikken over gemetselde gevels, zijn voorzien van dubbele beglazing en heeft een hoog afwerkingsniveau. De bedrijfsruimte is voorzien van gevels bestaande uit damwandprofiel en in het dak bevinden zich twee lichtstraten.
Het object is voorzien van kantoorruimte aan de straatzijde, met daarachter de bedrijfsruimte. Verder is het object volledig gelijkvloers en beschikt het over 10 parkeerplaatsen op eigen grond.
De maximale bouwhoogte volgens bestemmingsplan is 9 meter. de huidige bouwhoogte is cira 5 meter. Ook is het bebouwingspercentage vastgesteld op 70%, momenteel is er slechts 40% bebouwd. De bedrijfsruimte biedt dus uitstekende mogelijkheid voor uitbreiding.
De bereikbaarheid per auto is goed, het object is gelegen aan de snelweg A37 (Hoogeveen - Duitsland).
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
15-4-2019
Perceeloppervlakte
2.240 m2
Vloeroppervlakte
860 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Bedrijfsruimte: 700 m²
Kantoorruimte: 160 m²
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
2007
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Adres Soort Opp. Contract tot Kale huur p/m Kale huur p/j Heemst 2 Bedrijfs-/kantoorruimte Circa 860 m² 1-4-2024 € 3.200,00 € 38.400,00
Alle huurders zijn zelf contractant met de nutsbedrijven.
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Huursom
€ 38.400
Vraagprijs
€ 380.000 K.K.
Factor
9,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Emmen, sectie AE, nummer 1756
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Enschede
Enschede
Kampen
