Klazienaveen, Heemst 2
Heemst 2
7892 AL Klazienaveen, Drenthe.
Optie € 380.000,- K.K.Solitair bedrijfspand op bedrijventerrein Bedrijvenpark A37 in Klazienaveen. Het object beslaat een enkel perceel grond (circa 2.240 m²) met hierop het opstal bestaande uit 700 m² bedrijfsruimte en 160 m² kantoorruimte. Klazienaveen is een plaats gelegen in de gemeente Emmen en telt circa 12.010 inwoners
Het object is gebouwd met een stalen hoofddraagconstructie. De kantoorruimte beschikken over gemetselde gevels, zijn voorzien van dubbele beglazing en heeft een hoog afwerkingsniveau. De bedrijfsruimte is voorzien van gevels bestaande uit damwandprofiel en in het dak bevinden zich twee lichtstraten.
Het object is voorzien van kantoorruimte aan de straatzijde, met daarachter de bedrijfsruimte. Verder is het object volledig gelijkvloers en beschikt het over 10 parkeerplaatsen op eigen grond.
De maximale bouwhoogte volgens bestemmingsplan is 9 meter. de huidige bouwhoogte is cira 5 meter. Ook is het bebouwingspercentage vastgesteld op 70%, momenteel is er slechts 40% bebouwd. De bedrijfsruimte biedt dus uitstekende mogelijkheid voor uitbreiding.
De bereikbaarheid per auto is goed, het object is gelegen aan de snelweg A37 (Hoogeveen - Duitsland).
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|||||||||||||
| Land | Nederland | ||||||||||||
| Soort pand | Bedrijfspand | ||||||||||||
| Laatste wijziging | donderdag 21 maart 2019 | ||||||||||||
Pandinformatie |
|||||||||||||
| Perceeloppervlakte | 2.240 m2 | ||||||||||||
| Vloeroppervlakte | 860 m2 Bedrijfsruimte: 700 m² Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. |
||||||||||||
| Kadastraal | Gemeente Emmen, sectie AE, nummer 1756 | ||||||||||||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||||||||||||
| Bouwjaar | 2007 | ||||||||||||
| Bereikbaarheid | Goed. | ||||||||||||
| Energielabel | B | ||||||||||||
Contractinformatie |
|||||||||||||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||||||||||||
| Huurgegevens |
|
||||||||||||
| Indexering (toelichting) | Ja, jaarlijks. | ||||||||||||
Investeringsprofiel |
|||||||||||||
| Huursom | € 38.400,- exclusief btw per jaar | ||||||||||||
| Koopsom | € 380.000,- K.K. | ||||||||||||
| Factor | 9,9 | ||||||||||||
Overig |
|||||||||||||
| Aanvullende informatie | Voordeel overdrachtbelasting: |
||||||||||||
Contact |
|||||||||||||
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Karel Hienekamp Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
||||||||||||
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
Contactgegevens
(Werkdagen 9.00 uur - 18.00 uur en zaterdag 12.00 uur - 17.00 uur)
Mailinglist
Vul uw e-mailadres in en blijf op de hoogte van Beleggingspanden.nl
