Beleggingspanden.nl
Klazienaveen, Heemst 2

Klazienaveen, Heemst 2

Heemst 2
7892 AL Klazienaveen, Drenthe.

Optie Optie  € 380.000,- K.K.

Solitair bedrijfspand op bedrijventerrein Bedrijvenpark A37 in Klazienaveen. Het object beslaat een enkel perceel grond (circa 2.240 m²)  met hierop het opstal bestaande uit 700 m² bedrijfsruimte en 160 m² kantoorruimte. Klazienaveen is een plaats gelegen in de gemeente Emmen en telt circa 12.010 inwoners

Het object is gebouwd met een stalen hoofddraagconstructie. De kantoorruimte beschikken over gemetselde gevels, zijn voorzien van dubbele beglazing en heeft een hoog afwerkingsniveau. De bedrijfsruimte is voorzien van gevels bestaande uit damwandprofiel en in het dak bevinden zich twee lichtstraten.

Het object is voorzien van kantoorruimte aan de straatzijde, met daarachter de bedrijfsruimte. Verder is het object volledig gelijkvloers en beschikt het over 10 parkeerplaatsen op eigen grond. 

De maximale bouwhoogte volgens bestemmingsplan is 9 meter. de huidige bouwhoogte is cira 5 meter. Ook is het bebouwingspercentage vastgesteld op 70%, momenteel is er slechts 40% bebouwd. De bedrijfsruimte biedt dus uitstekende mogelijkheid voor uitbreiding.  

De bereikbaarheid per auto is goed, het object is gelegen aan de snelweg A37 (Hoogeveen - Duitsland).

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging donderdag 21 maart 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 2.240 m2
Vloeroppervlakte 860 m2

Bedrijfsruimte: 700 m²
Kantoorruimte: 160 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Emmen, sectie AE, nummer 1756
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2007
Bereikbaarheid Goed.
Energielabel B

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
AdresSoortOpp.Contract totKale huur p/mKale huur p/j
Heemst 2Bedrijfs-/kantoorruimteCirca 860 m²1-4-2024€ 3.200,00€ 38.400,00


Alle huurders zijn zelf contractant met de nutsbedrijven. 

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

 

Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 38.400,- exclusief btw per jaar
Koopsom € 380.000,- K.K.
Factor 9,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Voordeel overdrachtbelasting:
Het voordeel van overdrachtsbelasting komt ten goede van de verkoper.

Algemeen:
Gemeente Emmen
Internet: www.emmen.nl
Inwoners: circa 107.471
Oppervlakte: ca. 350 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Klazienaveen

Heemst 2, Klazienaveen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.