Beleggingspanden.nl
Amsterdam, Laan van Vlaanderen 141 D1 t/m D10

Amsterdam, Laan van Vlaanderen 141 D1 t/m D10

Laan van Vlaanderen 141 D1 t/m D10
1066 MP Amsterdam, Noord-Holland.

Optie Optie  € 2.300.000,- k.k.

Een tiental nieuwbouw appartementen van in totaal 326,90 m² G.O., gelegen in het groen gekleurde Nieuw-Sloten in stadsdeel West. Het betreft een aandelentransactie van een B.V.

De appartementen, gelegen op de derde verdieping, zijn ontwikkeld door PS Investments B.V.

De woningen liggen op loopafstand van Winkelcentrum Belgiëplein waar meerdere supermarkten, een bakker, een All You Can Eat restaurant en diverse andere winkels gevestigd zijn. Sportpark Sloten biedt de buurtbewoners diverse sport- en ontspanning mogelijkheden.

Nieuw-Sloten kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid met de auto en openbaar vervoer. De A4 en A10 zijn beiden met de auto binnen vijf minuten bereikbaar. De naastgelegen haltes bieden een directe tramverbinding naar Amsterdam Centraal en directe busverbinding naar Sloterdijk en Schiphol.

De appartementen zijn volledig verhuurd en worden ook zodanig opgeleverd. De totale huurinkomsten bedragen € 142.740 per jaar (peildatum 1 september 2019).

De metrages van de woningen zijn als volgt:

  • Acht woningen van 30,7 m² G.O.
  • Eén woning van 27,0 m² G.O.
  • Eén woning van 54,4 m² G.O.

 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging vrijdag 29 november 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 326 m2

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Sloten (N.H.), sectie E complexaanduiding 9050-A, appartementsindex 37 t/m 47
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 2019
Bereikbaarheid Goed.
Energielabel A

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Totale huursom: € 142.740,- per jaar 

Erfpachtcanon: € 3.610,18 per jaar.

Huuursom na aftrek erfpachtcanon: € 139.130,- per jaar 

Huurders Particulieren.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 13.040

Investeringsprofiel

 

Huursom € 139.130,- na aftrek erfpachtcanon per jaar.
Koopsom € 2.300.000,- k.k.
Factor 16,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Erfpacht:
- De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2000 zijn van toepassing
- Het tijdvak loopt t/m 31 oktober 2063

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een actieve en gezonde VvE met een bijdrage ad € 530,- per maand / € 6.360,- per jaar.

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: www.amsterdam.nl
Inwoners: circa 855.000
Oppervlakte: circa 219 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Amsterdam

Laan van Vlaanderen 141 D1 t/m D10, Amsterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.