Breda, Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
4814CR Breda, Noord-Brabant.
Verkocht € 430.000,- K.K.Beleggingsobject bestaande uit vier zelfstandige wooneenheden, gelegen op een hoeklocatie in de wijk Tuinzigt te Breda. Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 267 m². Het object is momenteel volledig verhuurd. Het pand beschikt over drie huisnummers, de huidige verhuursituatie valt binnen het overgangsrecht van gemeente Breda.
De wooneenheden verkeren over het algemeen in een goede staat van onderhoud. Het onderhoud buiten, onder andere enkele kozijnen en het schilderwerk, verkeren in een mindere staat. Het pand beschikt over twee cv-ketels en is tevens voorzien van dubbele nutsvoorzieningen aansluitingen.
Het object beschikt over een goede bereikbaarheid. Het centrum is gelegen op circa 6 minuten fietsafstand, de hogescholen Breda University of Applied Sciences en Avans zijn gelegen op circa 13 minuten fietsafstand. Door de aanwezigheid van meerdere openbaarvervoer haltes zijn deze locaties ook makkelijk per openbaarvervoer te bereiken. Verder ligt op circa 5 minuten loopafstand het winkelcentrum Tuinzigt, met onder winkels als; een Jumbo supermarkt, Etos en Readshop.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
||||||||||||||||||||||||||
| Land | Nederland | |||||||||||||||||||||||||
| Soort pand | Woning / appartement | |||||||||||||||||||||||||
| Laatste wijziging | woensdag 5 juni 2019 | |||||||||||||||||||||||||
Pandinformatie |
||||||||||||||||||||||||||
| Perceeloppervlakte | 181 m2 | |||||||||||||||||||||||||
| Vloeroppervlakte | 267 m2
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. |
|||||||||||||||||||||||||
| Kadastraal | Gemeente Breda, Sectie E nummer 6624 | |||||||||||||||||||||||||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | |||||||||||||||||||||||||
| Bereikbaarheid | Goed | |||||||||||||||||||||||||
Contractinformatie |
||||||||||||||||||||||||||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | |||||||||||||||||||||||||
| Huurgegevens |
Totale huursom: € 31.140,- |
|||||||||||||||||||||||||
| Huurders | Particulieren | |||||||||||||||||||||||||
Investeringsprofiel |
||||||||||||||||||||||||||
| Huursom | € 31.140,- per jaar | |||||||||||||||||||||||||
| Koopsom | € 430.000,- K.K. | |||||||||||||||||||||||||
| Factor | 13,8 | |||||||||||||||||||||||||
Overig |
||||||||||||||||||||||||||
| Aanvullende informatie | Servicecontracten: |
|||||||||||||||||||||||||
Contact |
||||||||||||||||||||||||||
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Tobias de Graaf Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
|||||||||||||||||||||||||
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
