Beleggingspanden.nl
Breda, Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1

Breda, Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1

Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
4814CR Breda, Noord-Brabant.

Optie Optie  € 430.000,- K.K.

Beleggingsobject bestaande uit vier zelfstandige wooneenheden, gelegen op een hoeklocatie in de wijk Tuinzigt te Breda. Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 267 m². Het object is momenteel volledig verhuurd. Het pand beschikt over drie huisnummers, de huidige verhuursituatie valt binnen het overgangsrecht van gemeente Breda.

De wooneenheden verkeren over het algemeen in een goede staat van onderhoud. Het onderhoud buiten, onder andere enkele kozijnen en het schilderwerk, verkeren in een mindere staat. Het pand beschikt over twee cv-ketels en is tevens voorzien van dubbele nutsvoorzieningen aansluitingen.

Het object beschikt over een goede bereikbaarheid. Het centrum is gelegen op circa 6 minuten fietsafstand, de hogescholen Breda University of Applied Sciences en Avans zijn gelegen op circa 13 minuten fietsafstand. Door de aanwezigheid van meerdere openbaarvervoer haltes zijn deze locaties ook makkelijk per openbaarvervoer te bereiken. Verder ligt op circa 5 minuten loopafstand het winkelcentrum Tuinzigt, met onder winkels als; een Jumbo supermarkt, Etos en Readshop.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging vrijdag 19 april 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 181 m2
Vloeroppervlakte 267 m2
 
Wooneenheid: Metrage
Eikstraat 1 50 m²
Magnoliastraat 26-1 (beneden) 65 m²
Magnoliastraat 26-2 (boven links) 50 m²
Magnoliastraat 26-3 (boven rechts) 73 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Breda, Sectie E nummer 6624
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
 
AdresOpp.Contract totKale huur p/mKale huur p/j
Eikstraat 150 m²Onbepaalde tijd650,-7.800,-
Magnoliastraat 26-165 m²Onbepaalde tijd550,-6.600,-
Magnoliastraat 26-2 50 m²Onbepaalde tijd660,-7.920,-
Magnoliastraat 26-373 m²Onbepaalde tijd735,-8.820,-

Totale huursom: € 31.140,-

Huurders Particulieren

Investeringsprofiel

 

Huursom € 31.140,- per jaar
Koopsom € 430.000,- K.K.
Factor 13,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Algemeen:
Gemeente Breda
Internet: www.breda.nl
Inwoners: 180.900
Oppervlakte: ca. 128,7 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Breda

Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1, Breda
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.