Breda, Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1

4814CR

Noord-Brabant

€ 430.000
(K.K.)
Verkocht
  • Woning / appartement - Breda - Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
  • Woning / appartement - Breda - Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
  • Woning / appartement - Breda - Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
  • Woning / appartement - Breda - Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
  • Woning / appartement - Breda - Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
  • Woning / appartement - Breda - Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
  • Woning / appartement - Breda - Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
  • Woning / appartement - Breda - Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
  • Woning / appartement - Breda - Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
  • Woning / appartement - Breda - Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
  • Woning / appartement - Breda - Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
  • Woning / appartement - Breda - Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
  • Woning / appartement - Breda - Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
  • Woning / appartement - Breda - Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
  • Woning / appartement - Breda - Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
  • Woning / appartement - Breda - Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
  • Woning / appartement - Breda - Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
  • Woning / appartement - Breda - Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
  • Woning / appartement - Breda - Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
  • Woning / appartement - Breda - Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
  • Woning / appartement - Breda - Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
  • Woning / appartement - Breda - Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
  • Woning / appartement - Breda - Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
  • Woning / appartement - Breda - Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
  • Woning / appartement - Breda - Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
  • Woning / appartement - Breda - Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
  • Woning / appartement - Breda - Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
  • Woning / appartement - Breda - Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
  • Woning / appartement - Breda - Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
  • Woning / appartement - Breda - Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
  • Woning / appartement - Breda - Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
  • Woning / appartement - Breda - Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
Woning / appartement - Breda - Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1 Woning / appartement - Breda - Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1 Woning / appartement - Breda - Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1 Woning / appartement - Breda - Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1 Woning / appartement - Breda - Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
Foto's 32

Omschrijving

Beleggingsobject bestaande uit vier zelfstandige wooneenheden, gelegen op een hoeklocatie in de wijk Tuinzigt te Breda. Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 267 m². Het object is momenteel volledig verhuurd. Het pand beschikt over drie huisnummers, de huidige verhuursituatie valt binnen het overgangsrecht van gemeente Breda.

De wooneenheden verkeren over het algemeen in een goede staat van onderhoud. Het onderhoud buiten, onder andere enkele kozijnen en het schilderwerk, verkeren in een mindere staat. Het pand beschikt over twee cv-ketels en is tevens voorzien van dubbele nutsvoorzieningen aansluitingen.

Het object beschikt over een goede bereikbaarheid. Het centrum is gelegen op circa 6 minuten fietsafstand, de hogescholen Breda University of Applied Sciences en Avans zijn gelegen op circa 13 minuten fietsafstand. Door de aanwezigheid van meerdere openbaarvervoer haltes zijn deze locaties ook makkelijk per openbaarvervoer te bereiken. Verder ligt op circa 5 minuten loopafstand het winkelcentrum Tuinzigt, met onder winkels als; een Jumbo supermarkt, Etos en Readshop.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

19-5-2023

Perceeloppervlakte

181 m2

Vloeroppervlakte

267 m2

Nadere specificatie oppervlakte

 
Wooneenheid: Metrage
Eikstraat 1 50 m²
Magnoliastraat 26-1 (beneden) 65 m²
Magnoliastraat 26-2 (boven links) 50 m²
Magnoliastraat 26-3 (boven rechts) 73 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  •  
    Adres Opp. Contract tot Kale huur p/m Kale huur p/j
    Eikstraat 1 50 m² Onbepaalde tijd 650,- 7.800,-
    Magnoliastraat 26-1 65 m² Onbepaalde tijd 550,- 6.600,-
    Magnoliastraat 26-2  50 m² Onbepaalde tijd 660,- 7.920,-
    Magnoliastraat 26-3 73 m² Onbepaalde tijd 735,- 8.820,-

    Totale huursom: € 31.140,-

Huursom

€ 31.140

Vraagprijs

€ 430.000 K.K.

Factor

13,80

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Breda, Sectie E nummer 6624

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Rijswijk

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C
Woning / appartement
€ 650.000
Image of Drinkwaterweg 407

Rotterdam

Drinkwaterweg 407
Kamerverhuurpand
€ 419.000
Image of Rotterdam, Oostzeedijk 164

Rotterdam

Oostzeedijk 164 D
Kamerverhuurpand
€ 450.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.