Beleggingspanden.nl
Capelle aan den IJssel, Prado 1

Capelle aan den IJssel, Prado 1

Prado 1
2907 ZG Capelle aan den IJssel, Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 1.295.000,- K.K.

Winkelruimte met een totaaloppervlakte van 1.166 m² B.V.O die is verhuurd aan de succesvolle retailketen Action. Rondom het pand is gratis parkeren mogelijk. De winkel verkeert in goede staat van onderhoud en maakt onderdeel uit van een actieve VvE met drie leden.

Het object bevindt zich in een grote woonwijk die sterk gekenmerkt wordt door sociale huurders. Naast de bestaande aantrekkingskracht van Action winkels resulteert dit in een extra gezond verzorgingsgebied voor de Action. Op circa drie minuten fietsen is het centraal station gelegen alsmede het winkelcentrum van Capelle aan den IJssel.

Op het perceel is het bestemmingsplan ‘Schollevaar’ met bestemming 'Gemengd' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, dienstverlening en kantoor toegestaan.

Action is een van oorsprong Nederlandse non-food-discountwinkelketen met meer dan 1000 vestigingen in Nederland, België, Duitsland, Oostenrijk, Luxemburg, Frankrijk en Polen. Action heeft vorig jaar zijn omzet met 23 procent zien toenemen tot 4,2 miljard euro. Het bedrijf opende in 2018 230 nieuwe winkels in zeven Europese landen.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging maandag 15 april 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 1.166 m2

Een meetrapport conform NEN 2580 is aanwezig.

Kadastraal Gemeente Capelle aan den IJssel, sectie D, nummer 2033 A99, nummer 5691 en 5690.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1985
Bereikbaarheid Goed
Energielabel A

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Action:
Ingangsdatum: 1 maart 2013
Termijn: tien jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 maart 2023
Huurprijs: € 9.485,41 excl. btw per maand / € 113.824,92 excl. btw per jaar

Huurders Action
Indexering (toelichting) jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 113.824,- per jaar.
Koopsom € 1.295.000,- K.K.
Factor 11,4

Overig

 
Aanvullende informatie

VvE: 
Er is een actieve VvE met een bijdrage van € 6.302,21 per jaar.

Algemeen:
Gemeente Capelle aan den IJssel
Internet: www.capelleaandenijssel.nl
Inwoners: 66.992


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Capelle aan den IJssel

Prado 1, Capelle aan den IJssel
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.