Beleggingspanden.nl
Lochem, Vordenseweg 6-513

Lochem, Vordenseweg 6-513

Vordenseweg 6-513
7241 SB Lochem, Gelderland.

Te koop Te koop  € 46.000,- k.k.

Recreatiewoning van circa 40 m² op een ruime kavel van 731 m² aan de rand van het heerlijk groene park Ruighenrode. Direct naast het pittoreske dorp Lochem gelegen met de diverse winkel- en horecavoorzieningen. 

Thans verhuurd aan een particulier die hier geniet van de rust en privacy en dit tegen een huurprijs van € 485,- per maand. De krapte op de sociale en particuliere woningmarkt neemt alleen maar toe en daarmee biedt een (tijdelijk) verblijf op deze fijne plek natuurlijk een uitstekend alternatief voor de woningzoekenden. 

Het park is besloten middels een automatisch toegangshek. Gebruikers/eigenaren van het park hebben exclusieve toegang. 

Verhuur zonder tussenkomst park en/of derden is toegestaan. Er is geen parkbijdrage verschuldigd en de VvE-bijdrage is nihil. 

Op zoek naar een kleinschalige en instapklare belegging? Met een koopsom van € 46.000,- k.k. heeft de belegger een mooie grote kavel en een toprendement van 12,6%!

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Recreatief vastgoed
Laatste wijziging vrijdag 12 juli 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 731 m2
Vloeroppervlakte 40 m2

Woonoppervlakte: ca. 40 m²
Terras: ca. 35 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Lochem, sectie D, nummer 1516 A14
Bereikbaarheid Goed
Energielabel n.v.t.

Contractinformatie

 
Huurgegevens

Ingangsdatum: 7 januari 2019
Termijn: 6 maanden 
Verlenging: onbepaalde tijd 
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 7 juni 2019
Kale huurprijs: € 485,- per maand / € 5.820,- per jaar 

Huurders Privé persoon.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 400

Investeringsprofiel

 

Huursom € 5.820,- per jaar
Koopsom € 46.000,- k.k.
Factor 7,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
Er is een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage is echter nihil.

Bestemming:
Op het perceel rust een recreatiebestemming. Permanente bewoning is derhalve niet toegestaan.

Gemeentelijke lasten:
Bij verhuur komt de rioolheffing voor rekening van de huurder. 

Algemeen:
Internet: www.lochem.nl
Oppervlakte: 215,9 km2
Inwoners: 33.545

Let op: Interesse in deze vastgoedbelegging? Voor beleggingen tot € 100.000,- is de Autoriteit Financiële Markten (AFM) toezichthouder. Deze aanbieding (verkoper en de vraag en aanbod website www.beleggingspanden.nl) staan niet onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en maken gebruik van een vrijstelling voor deze aanbieding.

Wees hierbij extra alert. U belegt zonder toezicht van de AFM!


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Lochem

Vordenseweg 6-513, Lochem
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.