Beleggingspanden.nl
Hilversum, Neuweg 223, 223a & 223b

Hilversum, Neuweg 223, 223a & 223b

Neuweg 223, 223a & 223b
1214 GR Hilversum, Utrecht.

Te koop Te koop  € 549.000,- k.k.

Verhuurd woon-/winkelpand van in totaal 163 m² BVO gelegen nabij de gezellige winkelstraat Gijsbrecht van Amstelstraat te Hilversum. Omgeven door diverse horeca- en winkelvoorzieningen (o.a. de Kruidvat en de Albert Heijn) en op loopafstand van het station Hilversum - Sportpark. 

De begane grond is verhuurd aan een telecomwinkel en de bovengelegen verdiepingen zijn opgedeeld in twee semi-zelfstandige studio's en één zelfstandig appartement. Aan de achterzijde van de winkelruimte is een derde studio gelegen. 

De winkelruimte kent een oppervlakte van circa 60 m² alsmede een kelderruimte van circa 40 m² (thans niet in gebruik). De studio's zijn gelegen op de eerste verdieping, variëren in grootte van 19 tot 26 m², zijn voorzien van een eigen keukenblok en delen de badkamer en het separate toilet. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is circa 26 m² groot. Er is sprake van een gezamenlijke berging voor de stalling van fietsen en voorzien van een wasmachine en droger voor de huurders. 

Voorzieningenniveau:
Winkelruimte
- voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing;
- kantoor met keukenblok en toilet;
- grotendeels onderkelderd;
- eigen cv-ketel (Remeha) ten behoeve van de verwarming en een boiler (Daalderop) ten behoeve van de warmwatervoorziening. 

Woningen
- grotendeels voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing;
- nieuwe cv-ketel (Remeha, 2019) alsmede nieuw leidingwerk ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening;
- één tussenmeter voor de studio's en appartementen op de verdiepingen.

Het object verkeert in een degelijke staat van onderhoud, rondom het object zijn recent nieuwe trespa platen aangebracht en recent is de achterzijde voorzien van nieuw schilderwerk. 

Het object biedt voor de belegger risicospreiding over 5 huurders, waarbij het grootste deel van de huurinkomsten uit de wooneenheden komt. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging donderdag 15 augustus 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 119 m2
Vloeroppervlakte 163 m2

163 m² BVO
149 m² VVO

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Hilversum, sectie L, nummer 2287
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1927
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
Huisnr.SoortOppervlakteKale huur p/mKale huur p/j
223WinkelruimteCirca 59 m²€ 900,00€ 10.800,00
223aStudio 1e verd. Circa 19 m²€ 361,00€ 4.332,00
223aStudio 1e verd. Circa 26 m²€ 595,00€ 7.140,00
223bAppartement 2e verd. Circa 26 m²€ 789,00€ 9.648,00
223Studio b.g.Circa 19 m²€ 599,00€ 7.188,00
Totaal Circa 149 m²     € 3.259,00€ 39.108,00

Investeringsprofiel

 

Huursom € 39.108,- kale huur per jaar
Koopsom € 549.000,- k.k.
Factor 14,0

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Hilversum
Internet: www.hilversum.nl
Inwoners: 89.067
Oppervlakte: ca. 46,19 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Hilversum

Neuweg 223, 223a & 223b, Hilversum
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren