Amsterdam, Wilhelminastraat 130
1054 WP
__PROV__7__
Omschrijving
Geheel pand bestaande uit drie zelfstandige woningen van in totaal 283 m² G.O. te Amsterdam Oud-West, om de hoek van de Overtoom en het Vondelpark.
Het pand is in 2003/2005 extern en intern geheel gerenoveerd en voorzien van nieuwe ramen met dubbele beglazing, leidingen, sanitair en keukens. Het onderhoud is volledig op peil. In 2018 is het buitenschilderwerk aan de voorzijde gedaan. Intern zijn de tweede, derde en vierde verdieping recent geschilderd. Tevens is er een bouwvergunning uit 2005 aanwezig voor het realiseren van een dakterras.
De J.P. Heijestraat en de Overtoom met onder andere supermarkten, horecagelegenheden en diverse andere winkels zijn om de hoek gelegen. Het Vondelpark en de Hallen zijn lopend binnen tien minuten bereikbaar.
Het object is goed bereikbaar gezien de aanwezigheid van diverse openbaarvervoerhaltes op loopafstand. Verder is de afslag S106 per auto binnen enkele minuten bereikbaar.
Op het perceel is het bestemmingsplan 'Oud West 2018' met enkelbestemming 'Wonen' van toepassing.
Na funderingsherstel (ad ca. € 50.000,- ) is kadastrale splitsing mogelijk.
Het tegenover gelegen pand Wilhelminastraat 129 is indien gewenst ook te koop. Neem voor meer informatie contact met ons op.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
19-5-2023
Perceeloppervlakte
118 m2
Vloeroppervlakte
283 m2
Bouwjaar
1900
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Verdieping Oppervlakte Buitenruimte Kale huur p/j BG en 1e verdieping 116 m² 25 m² (tuin + schuur van 18 m²) € 17.270,- 2e verdieping 80 m² 10 m² (balkon) € 23.400,- 3e verdieping 87 m² 5 m² (balkon) € 22.200,- Totaal 283 m² € 62.870,-
Het betreft hier metrage conform NEN 2580.
Huurders zijn zelf contractant met de nutsleveranciers.
Huursom
€ 62.870
Vraagprijs
€ 1.800.000 K.K.
Factor
28,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Amsterdam, sectie T, nummer 3344
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Alkmaar
Arnhem
