Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Hoofddorp, Marktlaan 17

Marktlaan 17
3132 DH Hoofddorp, Noord-Holland.

Te koop € 1.700.000,- K.K.

In 2009 gerealiseerd winkelpand van circa 396 m² BVO, gelegen op zichtlocatie in winkelcentrum 'Vier Meren' te Hoofddorp. Het object is middels een langdurig huurcontract verhuurd aan de trendy kledingwinkel 'Sun Lover’s Casual'.

Het object verkeert in goede staat van onderhoud en kenmerkt zich door een moderne bouwstijl. Het object is geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Aan de binnenzijde bevinden zich systeemplafonds met inbouwspots en strak afgewerkte ruimtes. De begane grond en eerste verdieping dienen als winkelruimte met op de daarboven gelegen verdiepingen opslagruimte.

Het object is onderdeel van winkelcentrum Vier Meren in Hoofddorp, dé winkellocatie in Haarlemmermeer, met meer dan vijftig winkels op het gebied van mode, lifestyle, beauty en horeca, waaronder: Blokker, Costes, Primark, Hema, Douglas, Flying Tiger, Mango, Zara en WE. De winkels van Vier Meren in Hoofddorp liggen maximaal tien minuten lopen bij elkaar vandaan en het winkelcentrum is zeven dagen per week geopend. Tevens is er iedere vrijdag een weekmarkt op het Burgemeester van Stamplein. Het winkelpand is naast JD Sports gelegen. Rondom het winkelcentrum bevinden zich diverse bushaltes. Het NS station is op circa acht fietsminuten gelegen. Met de auto is object goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen vanaf de A4 en de A5.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Winkelpand
Laatste wijziging	maandag 16 september 2019
Pandinformatie
Vloeroppervlakte	396 m² Begane grond: circa 158 m² BVO Eerste verdieping: circa 80 m² BVO Tweede verdieping: circa 158 m² BVO Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Kadastraal	Gemeente Hoofddorp, sectie L, nummer 4547.
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	2009
Bereikbaarheid	Zeer goed, in het kernwinkelcentrum van Hoofddorp met in de nabije omgeving rijkswegen A4 en A5.
Energielabel	A
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Ingangsdatum: 1 februari 2019 Termijn: 10 jaar* Verlenging: 5 jaar Opzegtermijn: 1 jaar Momenteel lopende tot: 31 januari 2029 Huurprijs: € 100.000,- excl. btw per jaar. *Huurder heeft na 5 jaar een éénmalige breakoptie, te weten op 31 januari 2024.
Huurders	Sun Lover’s Casual V.O.F.
Zekerheidsstelling	Waarborgsom € 30.250
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 100.000,- excl. btw per jaar
Koopsom	€ 1.700.000,- K.K.
Factor	17,0
Overig
Aanvullende informatie	Aanvaarding: Op basis van een “as is, where is” principe, hetgeen betekent dat de levering in huidige staat zal plaatsvinden. Algemeen: Gemeente Haarlemmermeer Internet: Gemeente Haarlemmermeer Inwoners: ca. 147.000 Oppervlakte: ca. 185.3 km²
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Tobias de Graaf Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.