Beleggingspanden.nl
Bergen op Zoom, Sint Josephstraat 7 & 7A

Bergen op Zoom, Sint Josephstraat 7 & 7A

Sint Josephstraat 7 & 7A
4611 MJ Bergen op Zoom, Noord-Brabant.

Te koop Te koop  € 575.000,- K.K.

Twee winkelruimten van in totaal circa 360 m² verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, gelegen in het centrum van Bergen op Zoom. De winkelruimten zijn verhuurd aan een tweetal huurders; D-Reizen en een lokale -reeds jarenlang op de Sint Josephstraat gevestigde- winkelier. Beide winkels huren zowel de begane grond als de eerste verdieping.

Het linker object (D-Reizen) bestaat uit een winkelruimte en een secundaire ruimte voorzien van een toilet en een pantry. Het object beschikt over een opslagruimte en een balkon op de eerste etage. 
Het rechterobject (gemakswinkel Zigger) bestaat uit een winkelruimte op de begane grond (tevens voorzien van een toilet en pantry) en beschikt eveneens over bergruimte op de eerste etage. 

Sinds 2016 werkt de gemeente Bergen op Zoom door middel van een brede (economische) aanpak aan een levendige en toekomstbestendige binnenstad.
Op het perceel is het bestemmingsplan 'Binnenstad' met bestemming 'Centrumdoeleinden-1' van toepassing. Hierdoor zijn op de begane grond onder andere detailhandel, kantoren en dienstverlening toegestaan.

Het winkelobject is gelegen op een A-1 winkelstand in het centrum van Bergen op Zoom en ligt nabij verschillende nationale en internationale winkels, zoals Kruidvat, T-Mobile, WE en ICI Paris. Haltes voor het openbaar busvervoer zijn op loopafstand; het NS-station is op circa tien minuten gelegen. In de directe omgeving zijn diverse betaalde parkeervoorzieningen, waaronder een parkeergarage.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging donderdag 16 mei 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 305 m2
Vloeroppervlakte 360 m2

Sint Josephstraat 7
Begane grond: 173,95 m²
Eerste verdieping: 25,16 m²

Sint Josephstraat 7A
Begane grond: 130,67 m²
Eerste verdieping: 30,16 m²

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Bergen op Zoom, Sectie H nummer 1750 & 912
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1986
Bereikbaarheid Goed
Energielabel B

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
HuurderVVOHuurprijs p/mHuurprijs p/jIngangsdatumExpiratiedatum
Drt Groep / D-reizen*199,11 m² € 2.500,-€ 30.000,-1 november 20181 november 2023*
VOF Gladdines/ Zigger gemakswinkel160,83 m² € 2.000€ 24.000,-1 februari 20191 februari 2024


* D-Reizen heeft een breakoptie per 31 oktober 2021, waarbij een opzegtermijn van 1 jaar van toepassing is.

Huurders Drt Groep/D-reizen & VOF Gladdines/Zigger gemakswinkel
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 54.000,- excl. btw per jaar
Koopsom € 575.000,- K.K.
Factor 10,6

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontacten.

Algemeen:
Gemeente Bergen op Zoom
Website: www.bergenopzoom.nl
Oppervlakte: 93,13 km²
Inwoners: 66.130
Voor een digitaal kijkje in de buurt: klik hier


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Bergen op Zoom

Sint Josephstraat 7 & 7A, Bergen op Zoom
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.