Lelystad, Schouw 48-33 & Kamp 27-05
8232 BD
__PROV__5__
Omschrijving
Twee kamerverhuurpanden van circa 120 m² en circa 114 m², beiden met vier verhuurde kamers en gelegen nabij het kernwinkelcentrum en het NS-station van Lelystad. De kamers zijn allen verhuurd aan werkende of studerende mensen. De omgevingsvergunning ten behoeve van kamerverhuur is aanwezig. Een unieke vergunning gezien het feit dat de gemeente Lelystad heeft besloten per 3 april 2019 tot nader order géén omgevingsvergunningen ten behoeve van kamerverhuur of woningsplitsing meer af te geven.
Beide objecten verkeren in goede staat van onderhoud. Het object aan de Schouw 48-33 beschikt over een ruime kamer op de begane grond met achtergelegen tuin met berging. Op de gang bevindt zich een gemeenschappelijk toilet alsmede de meterkast en trapopgang naar de eerste etage. Hier zijn drie kamers gesitueerd waarvan twee kamers zijn verhuurd aan één huurder. Op de eerste etage is tevens een gedeelde badkamer aanwezig met douche, wastafel en toilet. Tot slot bevindt zich op de zolderetage een vierde kamer met op de gang een gemeenschappelijke ruimte met wastafel, wasmachine en droger. Op de begane grond en de zolder is een brandblusser aanwezig en op iedere etage zijn rookmelders gesitueerd.
Het object aan de Kamp 27-05 beschikt over een ruime kamer op de begane grond met achtergelegen tuin en berging. De kamer heeft de beschikking over een eigen open keuken. Op de gang bevindt zich de meterkast, gemeenschappelijk toilet en trapopgang naar de eerste etage. Op de eerste etage zijn twee kamers gesitueerd met een gemeenschappelijke badkamer met douche, wastafel en toilet. Tot slot is er op de zolder een vierde kamer en een ruimte met gemeenschappelijke kitchenette. Op de begane grond en de zolderetage is een brandblusser aanwezig. In 2011 is de badkamer vernieuwd en in 2016 is de dakbedekking inclusief de onderlaag vervangen.
Beiden objecten zijn gelegen op loopafstand van het centrum van Lelystad alsmede het NS-station. De omgeving wordt gekenmerkt door parken, wateren en voorzieningen. De omgeving is erg in opkomst en veel tweeverdieners en gezinnen met jonge kinderen vestigen zich in Lelystad. Binnen circa 45 autominuten zijn steden als Zwolle, Amersfoort en Amsterdam te bereiken.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
19-5-2023
Perceeloppervlakte
264 m2
Vloeroppervlakte
234 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Schouw 48-33:
Kamer begane grond: circa 28 m²
Grote achterkamer eerste etage: circa 17.1 m²
Kleine achterruimte eerste etage: circa 9.2 m²
Kleine voorkamer eerste etage: circa 8.4 m²
Zolderkamer: circa 18 m²
Bergzolder boven schuur: circa 18 m²
Algemene ruimte: circa 33,3 m²
Totale metrage: circa 114 m²
Kamp 27-05
Kamer begane grond: circa 33m²
Achterkamer eerste etage: circa 17.6 m²
Voorkamer eerste etage: circa 14.4 m²
Zolderkamer: circa 16.5 m²
Algemene ruimte: circa 38.5 m²
Totale metrage: circa 120 m²
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1975 en 1980
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Lelystad - Kamp 27-05
Kamer 1 begane grond:
Ingangsdatum: 19 februari 2006
Termijn: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 483,- per maand / € 5.796,- per jaar.Kamer 2 eerste verdieping:
Ingangsdatum: 1 december 2018
Termijn: 1 jaar
Verlenging: nader overeen te komen
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 30 november 2019
Huurprijs: € 325,- per maand / € 3.900,- per jaar.Kamer 3 eerste verdieping:
Ingangsdatum: 1 april 2019
Termijn: 1 jaar
Verlenging: nader overeen te komen
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 31 maart 2020
Huurprijs: € 375,- per maand / € 4.500,- per jaar.Kamer 4 zolderetage:
Ingangsdatum: 1 augustus 2018
Termijn: 1 jaar
Verlenging: nader overeen te komen
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 31 juli 2019
Huurprijs: € 375,- per maand / € 4.500,- per jaar.Totale bruto huursom Kamp 27-05: € 18.996,- per jaar.
Kosten Kamp 27-05:
Gas en electra van 4-2-2018 tot 4-2-2019: € 1.561,25 per jaar
Water van 29-10-2017 tot 5-11-2019: € 156,75 per jaar
Ziggo tv & internet: € 630,- per jaar.
Totale kosten: € 2.348,- per jaar.Totale huursom na aftrek kosten: € 16.648,- per jaar.
Lelystad - Schouw 48-33
Kamer 1 begane grond:
Ingangsdatum: 1 februari 2019
Termijn: 1 jaar
Verlenging: nader overeen te komen
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 31 januari 2020
Huurprijs: € 483,- per maand / € 5.796,- per jaar.Kamer 2 eerste verdieping:
Ingangsdatum: 1 augustus 2018
Termijn: 1 jaar
Verlenging: nader overeen te komen
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 31 juli 2019
Huurprijs: € 375,- per maand / € 4.500,- per jaar.Kamer 3 eerste verdieping:
Ingangsdatum: 1 september 2018
Termijn: 1 jaar
Verlenging: nader overeen te komen
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 31 augustus 2019
Huurprijs: € 375,- per maand / € 4.500,- per jaar.Kamer 4 zolderetage:
Ingangsdatum: 9 september 2018
Termijn: 1 jaar
Verlenging: nader overeen te komen
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 31 augustus 2019
Huurprijs: € 375,- per maand / € 4.500,- per jaar.Totale bruto huursom Schouw 48-33: € 19.296,- per jaar.
Totale kosten Schouw 48-33:
Gas en electra van 4-2-2018 tot 4-2-2019: € 1.922,57 per jaar.
Water van 2-10-2017 tot 25-9-2018: € 176,80 per jaar.
Ziggo tv & internet: € 566,40 per jaar.
Totale kosten: € 2.665,77 per jaar.Totale huursom na aftrek kosten: 16.630,23 per jaar.
Totale huursom beiden panden na aftrek kosten: € 33.278,23 per jaar.
Verhuurder heeft bewust gekozen om steeds jaarcontracten te hanteren. Het gros van de huurders verblijft hier al langer dan één jaar.
Huursom
€ 33.278
Vraagprijs
€ 415.000 K.K.
Factor
12,50
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Lelystad, sectie M, nummer 6996 en sectie O, nummer 3068.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Almere
Almere
Nijkerk
