Beleggingspanden.nl
Maastricht, Scharnerweg 91, 91A, 91B, 91C

Maastricht, Scharnerweg 91, 91A, 91B, 91C

Scharnerweg 91, 91A, 91B, 91C
6224 JB Maastricht, Limburg.

Te koop Te koop  € 795.000,- K.K.

Een horecaruimte en vijf goed uitgeruste zelfstandige appartementen van in totaal circa 263 m² in de directe omgeving van het centrum van Maastricht. Het gehele complex wordt al jarenlang marktconform verhuurd en is gelegen nabij de Groene Loper van Maastricht. 

De horecaruimte op de begane grond beschikt over een kelder. De appartementen zijn verdeeld over de begane grond en twee bovengelegen verdiepingen. 

Het pand is zeer goed bereikbaar. Het object ligt op (vijf minuten) fietsafstand van het centrum van Maastricht en het centraal station. De supermarkt (Albert Heijn) ligt schuin aan de overkant van het pand. Verder zijn er nog meer horecagelegenheden in de straat evenals winkels zoals de Action en Bever. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts drie minuten rijden. Ook zijn er meerdere buslijnen richting het centrum en het station. 

Het betreft een monumentaal pand uit 1930 en verkeert in een goede staat van onderhoud en is recentelijk gerenoveerd. De omgevingsvergunning betreft de woningsplitsing is op 11 maart 2016 verleend. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 6 september 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 263 m2
Vloeroppervlakte 339 m2

Metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Maastricht, Sectie F nummer 2850
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1930
Bereikbaarheid Goed
Energielabel G

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

 

AdresNetto huur p.m.ingangsdatummetrage (m²)
Scharnerweg 91130015-03-201990 
Scharnerweg 91A57501-01-201632,1 
Scharnerweg 91 B0159801-08-201436,3 
Scharnerweg 91 B0261003-05-201335,2 
Scharnerweg 91 B0336501-08-201821,4
Scharnerweg 91C62501-07-201952,1

Totale netto huuropbrengsten: € 4.073,00 per maand / € 48.876,-  per jaar.

Huurders De huurder van het restaurant is een bekend chinees restaurant in de regio, de woningen zijn vijf particuliere huurders.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 48.876,- per jaar
Koopsom € 795.000,- K.K.
Factor 16,3

Overig

 
Aanvullende informatie

Gemeente Maastricht
Inwoners: 118.022
Oppervlakte: 60 km²
Website: Maastricht
 


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Maastricht

Scharnerweg 91, 91A, 91B, 91C, Maastricht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren