Tilburg, Oude Hilvarenbeekseweg 8
Oude Hilvarenbeekseweg 8
5022 EN Tilburg, Noord-Brabant.
Verkocht € 255.000,- K.K.Kamerverhuurpand van circa 109 m² bestaande uit zeven kamers, gelegen op een goede locatie in de Tilburgse wijk 'Groenewoud'. De kamerverhuurvergunning alsmede de gebruiksmelding is aanwezig.
Het object verkeert in redelijke van onderhoud. Met beperkte investeringen is dit op goed niveau te brengen. Dak en gevels verkeren in goede staat. Op de begane grond bevindt zich de hal-/entrée voorzien van toilet, meterkastopstelling en trap naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich op de eerste verdieping een gemeenschappelijke keuken en een tweetal kamers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, waarvan één met balkon. Op deze etage bevindt zich tevens de gemeenschappelijke badkamer. De overige twee kamers zijn op de zolderetage gesitueerd. De ruime overloop aldaar biedt mogelijkheden tot het vergroten van deze kamers. Conform de brandveiligheidseisen bevindt zich op iedere etage een rookmelder en draagbaar blustoestel. De voorzijde van het object is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de achterzijde van houten kozijnen met enkele beglazing. Verwarming geschiedt middels een gehuurde cv-installatie. Er is een achterom richting de tuin waar een stenen berging is gesitueerd, voorzien van elektra.
Het object is gelegen in Tilburg-Zuid in een wijk die zich kenmerkt door haar vele eengezinswoningen. De laatste jaren is er veel nieuwbouw in de wijk geplaatst en is de wijk voorzien van diverse impulsen. Op loopafstand bevindt zich een kleinschalig wijkwinkelcentrum waar alle dagelijkse voorzieningen te vinden zijn. Het centrum van Tilburg is op slechts enkele minuten fietsafstand gelegen. Avans Hogeschool en Tilburg University zijn eveneens met de fiets bereikbaar op circa tien minuten. In Tilburg studeren meer dan 28.000 studenten en zijn twee universiteiten en twee hogescholen gesitueerd. Het is een populaire studentenstad met circa 147 cafés, 6 theaters 2 bioscopen.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Kamerverhuurpand |
| Laatste wijziging | woensdag 31 juli 2019 |
Pandinformatie |
|
| Vloeroppervlakte | 109 m2 Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. |
| Kadastraal | Gemeente Tilburg, sectie Y, nummer 1952. |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | 1951 |
| Bereikbaarheid | Zeer goed, op enkele minuten fietsen van het centrum, bushalte voor de deur en nabij de A58 en A65. |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Kamer 1: Kamer 2: Kamer 3: Kamer 4: Kamer 5: Kamer 6: Kamer 7: Totale bruto huur: € 26.460,- per jaar. Kosten: Totale huursom na aftrek kosten: € 21.312,- per jaar. |
| Zekerheidsstelling | Waarborgsom € 2.205 |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 21.312,- na aftrek kosten per jaar. |
| Koopsom | € 255.000,- K.K. |
| Factor | 12,0 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Servicecontracten: Algemeen: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Kevin Peereboom Laan der Hesperiden 68 1076 DX Amsterdam Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
