Beleggingspanden.nl
Tilburg, Oude Hilvarenbeekseweg 8

Tilburg, Oude Hilvarenbeekseweg 8

Oude Hilvarenbeekseweg 8
5022 EN Tilburg, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 255.000,- K.K.

Kamerverhuurpand van circa 109 m² bestaande uit zeven kamers, gelegen op een goede locatie in de Tilburgse wijk 'Groenewoud'. De kamerverhuurvergunning alsmede de gebruiksmelding is aanwezig.

Het object verkeert in redelijke van onderhoud. Met beperkte investeringen is dit op goed niveau te brengen. Dak en gevels verkeren in goede staat. Op de begane grond bevindt zich de hal-/entrée voorzien van toilet, meterkastopstelling en trap naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich op de eerste verdieping een gemeenschappelijke keuken en een tweetal kamers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, waarvan één met balkon. Op deze etage bevindt zich tevens de gemeenschappelijke badkamer. De overige twee kamers zijn op de zolderetage gesitueerd. De ruime overloop aldaar biedt mogelijkheden tot het vergroten van deze kamers. Conform de brandveiligheidseisen bevindt zich op iedere etage een rookmelder en draagbaar blustoestel. De voorzijde van het object is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de achterzijde van houten kozijnen met enkele beglazing. Verwarming geschiedt middels een gehuurde cv-installatie. Er is een achterom richting de tuin waar een stenen berging is gesitueerd, voorzien van elektra.

Het object is gelegen in Tilburg-Zuid in een wijk die zich kenmerkt door haar vele eengezinswoningen. De laatste jaren is er veel nieuwbouw in de wijk geplaatst en is de wijk voorzien van diverse impulsen. Op loopafstand bevindt zich een kleinschalig wijkwinkelcentrum waar alle dagelijkse voorzieningen te vinden zijn. Het centrum van Tilburg is op slechts enkele minuten fietsafstand gelegen. Avans Hogeschool en Tilburg University zijn eveneens met de fiets bereikbaar op circa tien minuten. In Tilburg studeren meer dan 28.000 studenten en zijn twee universiteiten en twee hogescholen gesitueerd. Het is een populaire studentenstad met circa 147 cafés, 6 theaters 2 bioscopen.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Laatste wijziging woensdag 31 juli 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 109 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Tilburg, sectie Y, nummer 1952.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1951
Bereikbaarheid Zeer goed, op enkele minuten fietsen van het centrum, bushalte voor de deur en nabij de A58 en A65.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Kamer 1:
Ingangsdatum: 1 augustus 2018
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 325,- bruto per maand / € 3.900,- per jaar.

Kamer 2:
Ingangsdatum: 1 mei 2018
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 285,- bruto per maand / € 3.420,- per jaar.

Kamer 3:
Ingangsdatum: 1 mei 2018
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 350,- bruto per maand / € 4.200,- per jaar.

Kamer 4:
Ingangsdatum: 29 maart 2018
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 350,- bruto per maand / € 4.200,- per jaar.

Kamer 5:
Ingangsdatum: 1 juli 2017
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 325,- bruto per maand / € 3.900,- per jaar.

Kamer 6:
Ingangsdatum: 25 maart 2017
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 285,- bruto per maand / € 3.420,- per jaar.

Kamer 7:
Ingangsdatum: 1 juli 2017
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 285,- bruto per maand / € 3.420,- per jaar.

Totale bruto huur: € 26.460,- per jaar.

Kosten:
Gas en elektra: € 3.708,- per jaar.
Water: € 600,- per jaar.
Internet: € 840,- per jaar.
Totale kosten: € 5.148,- per jaar.

Totale huursom na aftrek kosten: € 21.312,- per jaar.

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.205

Investeringsprofiel

 

Huursom € 21.312,- na aftrek kosten per jaar.
Koopsom € 255.000,- K.K.
Factor 12,0

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er is een lease en onderhoudscontract aanwezig ten behoeve van de cv-installatie. De bijdrage hiervoor bedraagt € 29,85 per maand / € 358,20 per jaar.

Algemeen:
Gemeente Tilburg
Internet: Gemeente Tilburg
Inwoners: ca. 211.648
Oppervlakte: ca. 119.2 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Kevin Peereboom
Laan der Hesperiden 68
1076 DX Amsterdam
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Tilburg

Oude Hilvarenbeekseweg 8, Tilburg
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren