Beleggingspanden.nl
Geldrop, Heuvel 50

Geldrop, Heuvel 50

Heuvel 50
5664 HM Geldrop, Noord-Brabant.

Te koop Te koop  € 618.000,- k.k.

Een moderne winkelruimte gelegen op een zichtlocatie in het centrum van Geldrop van in totaal circa 327 m². Geldrop-Mierlo is met 39.000 inwoners een middelgrote gemeente en is gesitueerd tussen Eindhoven en Helmond. 

De winkelruimte wordt in verhuurde staat opgeleverd met een huurcontract lopende tot 1 juli 2024 en een huurprijs van € 52.626,- exclusief btw op jaarbasis.

In het centrum zijn onder andere diverse supermarkten, een bibliotheek, een boekhandel, delicatessen winkels, drogisten en speelgoedzaken. De uitvalswegen, busverbindingen en het NS station zijn snel en makkelijk te bereiken. Tevens is het centrum van Eindhoven op fietsafstand of enkele minuten met de auto. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid (betaald) op het parkeerterrein Achter de Kerk en Bogardeind  (circa 75 plaatsen).

Volgens het bestemmingsplan is de bestemming centrumdoeleinden. 
De bestemming is derhalve zeer ruim te noemen. Graag verwijzen wij u naar de gemeente Geldrop voor de exacte inhoud van het bestemmingsplan. 

De bovenwoning, Heuvel 49, kan bij de koop worden betrokken. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging maandag 17 juni 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 327 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. De metrages als vermeld zijn verkregen uit de BAG.

Kadastraal Gemeente Geldrop, sectie D, nummer 6873 A-1
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1950
Bereikbaarheid Goed
Energielabel B

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 juli 2014
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar 
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 juli 2024
Huurprijs: € 52.626,- exclusief btw per jaar

De huurder is zelf contractant met de nutsbedrijven.

Zekerheidsstelling Bankgarantie € 15.003
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 52.626,- exclusief btw per jaar
Koopsom € 618.000,- k.k.
Factor 11,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van Eigenaren:
Er is een VvE opgericht met een bijdrage van € 80,- per maand. 

Voordeel overdrachtsbelasting:
Het voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede van verkoper. 

Algemeen:
Gemeente Geldrop
Internet: http://www.geldrop-mierlo.nl
Inwoners: 39.284
Oppervlakte: ca. 31,39 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Geldrop

Heuvel 50, Geldrop
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.