Beleggingspanden.nl
Rotterdam, G.B. Shawplaats 430

Rotterdam, G.B. Shawplaats 430

G.B. Shawplaats 430
3068 WJ Rotterdam, Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 1.175.000,- k.k. en te vermeerderen met (verrekenbare) btw

Representatief fitnesscentrum (bouwjaar 2009) met een totale oppervlakte van circa 950 m² gelegen te Rotterdam Ommoord.

Het fitnesscentrum betreft een vrijstaand gebouw gelegen op eigen grond en word in volledig verhuurde staat opgeleverd met een jaarlijkse huurstroom van € 99.778,20 exclusief btw. De huidige huurtermijn loopt tot 1 april 2026.  Huurder voldoet keurig aan haar financiële verplichtingen.  

Direct naast het fitnesscentrum zijn tevens metrostation Hesseplaats en winkelcentrum Hesseplaats gelegen. Met ruim 45 winkels waaronder Jumbo, Action, Albert Heijn, Blokker, Hubo, etc. is dit het meest bezochte winkelcentrum te Rotterdam Ommoord. 

De betreffende grond valt onder het bestemmingsplan 'Ommoord' dat is vastgesteld op 28 mei 2019. Op de grond is de enkelbestemming 'Gemengd-2' met een functieaanduideing 'sport' van kracht. Dit maakt onder andere de volgende invullingen mogelijk; bedrijven, kantoren, maatschappelijke voorzieningen, sportschool, detailhandel.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging dinsdag 23 juli 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 950 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Hillegersberg, sectie B, nummer 9270
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2009
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 april 2011
Termijn: 15 jaar
Momenteel lopende tot: 1 april 2026
Huurprijs: € 99.778,20 per jaar 

Huurders Fitnesscenter Ommoord

Investeringsprofiel

 

Huursom € 99.778,- per jaar
Koopsom € 1.175.000,- k.k. en te vermeerderen met (verrekenbare) btw
Factor 11,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: http://www.rotterdam.nl
Inwoners: 634.660
Oppervlakte: ca. 324,2 km²


Contact

 
Aanbieder de heer Sandor van Moort
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

G.B. Shawplaats 430, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren