Den Bosch, Dommelstraat 5D
5215 BM
__PROV__11__
Omschrijving
Verhuurd driekamerappartement van circa 100 m² gelegen op de eerste verdieping van het in 2013 opgeleverde appartementencomplex 'De Dieze' te 's-Hertogenbosch. Gelegen in de wijk de Meerendonk op korte afstand van het wijkwinkelcentrum Rivierenplein met de diverse winkelvoorzieningen, waaronder de Jumbo en de Primera. Verder is recreatiegebied de Oosterplas op loopafstand gelegen van het appartementencomplex.
Het appartement verkeert in een goede staat van onderhoud en is in 2019 opgeknapt. Hierbij voorzien van:
- een nieuwe laminaatvloer;
- een nieuwe keuken met inbouwapparatuur (koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en magnetron);
- nieuw spuitwerk op plafonds en wanden.
De verwarming en warmwatervoorziening van het appartement geschiedt middels blokverwarming.
De historische binnenstad van 's-Hertogenbosch is op fietsafstand gelegen (circa 8 minuten) en hierdoor is dit appartement bijzonder geschikt voor de verhuur aan starters/jong werkenden. Voorzien van een balkon, een berging op de begane grond alsmede een eigen parkeerplaats.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
19-5-2023
Vloeroppervlakte
100 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
2013
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huisnr. Soort Opp. Ingang Kale huur p/m Kale huur p/j Erfpacht p/j 5d App. 1e verd. (1 balkon, berging & parkeerplaats) Ca. 100 m² 1-11-2019* € 1.195,00 € 14.340,00** € 4.624,24
*De huurovereenkomst is van tijdelijke aard. Dat wil zeggen dat conform wet- en regelgeving een maximale huurperiode van twee jaar is aangegaan. Conform artikel 7:271 lid 4 van het BW kan de einddatum op basis van gronden worden aangezegd en daarmee de huur worden beëindigd na twee jaar.
**Boven op de kale huur wordt een voorschot van € 75,- in rekening gebracht ten behoeve van de warmtelevering alsmede een voorschot van € 80,- ten behoeve van overige leveringen en diensten.
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Huur na aftrek erfpachtcanon:
€ 9.715,76
Huursom
€ 9.716
Vraagprijs
€ 179.000 k.k.
Factor
18,40
Eigendomssituatie
Erfpacht
Kadaster
Gemeente 's-Hertogenbosch, sectie D, complexaanduiding 2053-A, nummers 15, 41, 66 & 97
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Veenendaal
Arnhem
