Beleggingspanden.nl
Rotterdam, Adamshofstraat 166ab

Rotterdam, Adamshofstraat 166ab

Adamshofstraat 166ab
3061 ZK Rotterdam, Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 485.000,- k.k.

Authentieke tussenwoning van circa 116 m² gelegen in de prachtige wijk Kralingen te Rotterdam. Op zes minuten fietsafstand van de Erasmus Universiteit en om de hoek van de Lusthofstraat met de diverse winkelvoorzieningen (waaronder Kruidvat, Albert Heijn en HEMA). 

Het object verkeert in een degelijke staat van onderhoud, heeft veel lichtinval door de raampartijen en is volledig voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een cv-combiketel (merk: Remeha) en de meterkast is voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. 

Thans verhuurd aan een duurzaam gemeenschappelijk huishouden van in totaal vijf personen. De huurders zijn een mix van International Master-students en young professionals. Voor de huurders is er sprake van vrij parkeren aan de voorzijde van het pand. 

Op de begane is één kamer gelegen aan de voorzijde en de andere vier kamers zijn verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Tevens is er sprake van een gezamenlijke woonkamer met open keuken aan de achterzijde van het object. De keuken is voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, koel-/vriescombinatie, inbouwoven en een afzuigkap. De huurders kunnen daarnaast genieten van een lounge / patio aan de achterzijde (die zich goed leent voor een BBQ tijdens de zomermaanden). Op de tweede verdieping is een zonneterras van circa 5,2 m² gelegen. 
 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Laatste wijziging donderdag 18 juli 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 67 m2
Vloeroppervlakte 116 m2

Begane grond:
Entree/hal: circa 5,35 m²
Kamer 1: circa 16 m²
Toilet: circa 0,71 m²
Woonkamer: circa 15,8 m²
Keuken: circa 2,5 m²

1e verdieping:
Overloop: circa 2,1 m²
Kamer 2: circa 18,7 m²
Badkamer: circa 2,8 m²
Kamer 3: circa 19,1 m²

2e verdieping:
Kamer 4: circa 17,4 m²
Overloop: circa 2,8 m²
Kamer 5: circa 10,5 m² (balkon: circa 5,2 m²)
CV-/stookruimte: circa 2,8 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Kralingen, sectie F, nummer 2466
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1912
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 augustus 2018
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 31 juli 2020
Huurprijs: € 2.900,- per maand / € 34.800,- per jaar

De huurders zijn zelf contractant met de nutsbedrijven. 

Huurders Internationale studenten & young professionals

Investeringsprofiel

 

Huursom € 34.800,- per jaar
Koopsom € 485.000,- k.k.
Factor 13,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: https://www.rotterdam.nl/
Inwoners: 638.172
Oppervlakte: ca. 325,8 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Adamshofstraat 166ab, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.