Amsterdam, Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
1078 JR Amsterdam, Noord-Holland.
Verkocht Vrije biedingZeven kadastraal gesplitste appartementen van in totaal circa 546,1 m² G.O. in de Rivierenbuurt in Amsterdam. Hiervan vormen drie appartementsrechten één geheel pand de Diezestraat 30. De overige vier appartementsrechten, waarvan twee gelegen op de begane grond, maken (in één geval gezamenlijk) onderdeel uit van andere panden in de straat.
Het staat partijen vrij om op Diezestraat 30 en/of de gehele portefeuille te bieden.
De woningen zijn gelegen in één van de meest courante straten van de Rivierenbuurt in stadsdeel Zuid Om de hoek van de Maas en de Scheldestraat bevinden zich vele restaurants en terrassen.
Het nabijgelegen Beatrix en Amstelpark voorzien in voldoende groenvoorzieningen De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nieuw aangelegde metrostation Europapark van de Noord Zuidlijn en treinstation RAI Deze bevinden zich op loopafstand.
De zeven verhuurde appartementen zijn allemaal kadastraal gesplitst. Maar liefst drie van de zeven appartementen bevinden zich op de begane grond en beschikken over een ruime tuin die, na opzegging van huur, mogelijkheid biedt tot uitbouw en aanleg van dakterrassen. De Diezestraat 30 beschikt over een leegstaande daknok. Drie appartementen bevinden zich op de eerste verdieping, waarvan twee over een geconverteerde berging beschikken/
Er zijn NEN 2580 meetcertificaten opgesteld voor zeven van de zeven appartementen Het totale gebruiksoppervlakte van het zevental appartementen bedraagt ca 546 1 m² G.O. In totaal bedragen de huurinkomsten
€ 41.745,48 per jaar (peildatum 1 juni 2019).
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land | Nederland | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soort pand | Woning / appartement | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Laatste wijziging | dinsdag 4 februari 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Pandinformatie |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Vloeroppervlakte | 546 m2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Eigendomssituatie | Erfpacht | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bouwjaar | 1929 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bereikbaarheid | Goed | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Contractinformatie |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Huurgegevens |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Huurders | Privé personen | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Investeringsprofiel |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Huursom | € 37.817,00 kale huur per jaar, na aftrek erfpachtcanon | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Koopsom | Vrije bieding | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Overig |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aanvullende informatie | Erfpachtsituatie:
Het betreffen voortdurende rechten van erfpacht met expiratiedatum 28-02-2053 voor Diezestraat 17-H, 19-H, 19-I, en expiratiedatum 15-07-2052 voor Diezestraat 26-1, 30-H, 30-1 en 30-2 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Contact |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aanbieder | Algemeen |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
