Beleggingspanden.nl
Zoeterwoude, Dorpsstraat 19b, 19c, 19d

Zoeterwoude, Dorpsstraat 19b, 19c, 19d

Dorpsstraat 19b, 19c, 19d
2381 EK Zoeterwoude, Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 525.000,- K.K.

Drie verhuurde appartementen met dakterras, variërend in grootte van 53 tot 58 m², gelegen in in de dorpskern van Zoeterwoude. Het gezellige dorp, op circa tien minuten van Leiden, telt circa 5.000 inwoners. De ligging aan de Dorpsstraat met diverse winkelvoorzieningen waaronder Jumbo en de Kruidvat maakt het ideaal voor de mensen die willen wonen in het groen en werken in de Randstad. 

Zoeterwoude ligt centraal in Het Groene Hart en toch zeer nabij de uitvalswegen en snelwegen A4 en N11. Hierdoor zijn Leiden en Zoetermeer evenals Den Haag en Amsterdam snel en uitstekend te bereiken. 

De totale oppervlakte is circa 167 m² en gezamenlijk vertegenwoordigen de appartementen een huurstroom van € 28.640,- op jaarbasis. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Dorpskern 2013' van kracht, met enkelbestemming 'Centrum'. Deze enkelbestemming maakt onder andere de volgende functies mogelijk: dienstverlening, wonen en detailhandel. Verder zijn de appartementen zijn bouwkundig geplitst en allen voorzien van eigen huisnummer.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging donderdag 17 oktober 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 167 m2
Kadastraal Gemeente Zoeterwoude, sectie E nummer 4140 A1, A2 en A3
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1980
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
AdresHuurderMetrageKale huur p/mKale huur p/j
Dorpsstraat 19bParticulier53 m² + dakterras van 18 m²€ 850,00€ 10.200,-
Dorpsstraat 19cParticulier58 m² + dakterras van 11 m²€ 825,00€ 9.900,-
Dorpsstraat 19dParticulier56 m² + dakterras van 10 m² € 720,00€ 8.640,-
TOTAAL 167 m²€ 2.395,00€ 28.740,00*


Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

*De huurders zijn zelf contractant met de nutsbedrijven. 

Huurders Particulieren.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 28.740,- kale huur per jaar
Koopsom € 525.000,- K.K.
Factor 18,3

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van Eigenaren:
Het pand is recent gesplitst en de VvE is opgericht. De ondergelegen bedrijfsruimte is in eigendom van de gemeente Zoeterwoude, de enige mede-eigenaar in onderhavige VvE. Verder afstemming in de VvE zal in overleg plaatsvinden. 

Algemeen:
Gemeente Zoeterwoude
Internet: https://www.zoeterwoude.nl/
Inwoners: 8.396
Oppervlakte: circa 21,96 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Zoeterwoude, Dorpsstraat 19b, 19c, 19d Zoeterwoude, Dorpsstraat 19b, 19c, 19d Zoeterwoude, Dorpsstraat 19b, 19c, 19d Zoeterwoude, Dorpsstraat 19b, 19c, 19d Zoeterwoude, Dorpsstraat 19b, 19c, 19d Zoeterwoude, Dorpsstraat 19b, 19c, 19d Zoeterwoude, Dorpsstraat 19b, 19c, 19d Zoeterwoude, Dorpsstraat 19b, 19c, 19d Zoeterwoude, Dorpsstraat 19b, 19c, 19d Zoeterwoude, Dorpsstraat 19b, 19c, 19d Zoeterwoude, Dorpsstraat 19b, 19c, 19d Zoeterwoude, Dorpsstraat 19b, 19c, 19d Zoeterwoude, Dorpsstraat 19b, 19c, 19d Zoeterwoude, Dorpsstraat 19b, 19c, 19d Zoeterwoude, Dorpsstraat 19b, 19c, 19d Zoeterwoude, Dorpsstraat 19b, 19c, 19d Zoeterwoude, Dorpsstraat 19b, 19c, 19d Zoeterwoude, Dorpsstraat 19b, 19c, 19d

Plattegronden

Zoeterwoude, Dorpsstraat 19b, 19c, 19d

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Zoeterwoude

Dorpsstraat 19b, 19c, 19d, Zoeterwoude
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.