Beleggingspanden.nl
Vlissingen, Badhuisstraat 4

Vlissingen, Badhuisstraat 4

Badhuisstraat 4
4381 LS Vlissingen, Zeeland.

Te koop Te koop  € 230.000,- k.k.

Solide en gemoderniseerd kantoorpand van circa 140 m², gelegen op zichtlocatie tegenover het levendige Scheldeplein te Vlissingen. Het object is momenteel verhuurd aan de franchiseorganisatie van 'De Hypotheker'. 

Het object verkeert in goede staat van onderhoud. Het geheel is voorzien van een tapijt vloer, systeemplafond met verlichtingsarmaturen, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een airco systeem. Het kantoor is voorzien van een hal-/ontvangsruimte met balie, twee separate werkruitmes, een archiefruimte, een kantine met moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, een half betegeld en vernieuwd toilet en een magazijn met toegang tot de kelder. Verwarming geschiedt middels een cv-installatie. De cv-installatie is verouderd en is binnen enkele jaren aan vervanging toe.

Het object beschikt over de bestemming 'Gemengd-A', hetgeen een ruime bestemming is met ruimte voor:
a. Wonen, daaronder begrepen een aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit;
b. Publieksgerichte dienstverlening;
c. Maatschappelijke voorzieningen en instellingen;
d. Kantoor;
e. Evenementen;
f. Ontspanning en vermaak;

De ligging is gunstig op zichtlocatie en naast de ING bank. Tegenover het object is het drukbezochte Scheldeplein gelegen met een grote diversiteit aan landelijke winkelformules en lokale retailers en horeca. Om de hoek bevindt zich een grote parkeerplaats met daartegenover de nieuwe bioscoop en bibliotheek van Vlissingen. Op loopafstand is tevens de boulevard en het strand gelegen. Een bushalte is om de hoek gelegen en het NS-station is acht minuten fietsen. Middels diverse uitvalswegen is de A58 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook Middelburg is op slechts enkele minuten gelegen.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Laatste wijziging maandag 30 september 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 140 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Vlissingen, sectie A, nummer 6295-A1.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1920
Bereikbaarheid Goed, in het centrum van Vlisingen met een bushalte op loopafstand, het NS-station op fietsafstand en diverse uitvalswegen richting de A58.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 juni 2015
Termijn: 3 jaar en 7 maanden
Verlenging: telkens 3 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 31 januari 2022
Huurprijs: € 1.500,- per maand / € 18.000,- per jaar. (geen btw)

Huurders De Hypotheker
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 juli.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 18.000,- per jaar.
Koopsom € 230.000,- k.k.
Factor 12,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Het object participeert in een actieve en gezonde VvE genaamd 'Vereniging van Eigenaars gebouw Badhuisstraat 2-4 te Vlissingen'. Het appartementsrecht maakt 15/39e onverdeeld aandeel uit in de gemeenschap. De bijdrage is € 920,- per jaar.

Algemeen:
Gemeente Vlissingen
Internet: Gemeente Vlissingen
Inwoners: ca. 44.451
Oppervlakte: ca. 344.8 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Vlissingen

Badhuisstraat 4, Vlissingen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.