Beleggingspanden.nl
Vroomshoop, Amerikalaan 34

Vroomshoop, Amerikalaan 34

Amerikalaan 34
7681 NB Vroomshoop, Overijssel.

Te koop Te koop  € 595.000,- k.k.

Bedrijfsverzamelcomplex bestaande uit 16 bedrijfsunits van ieder circa 78 m² gelegen op industrieterrein Vroomshoop-Oost. Een deel van de bedrijfsunits is verhuurd. Het complex leent zich door de indeling voor uitponding. 

Conform de plattegrond heeft iedere bedrijfsunit een oppervlakte van ca. 52 m² op de begane grond en ca. 26 m² kantoor-/opslagruimte op een de eerste verdieping. De eeste verdieping is te bereiken middels een vaste trap. 

Elke unit is voorzien van: 
- eigen meterkast 
- aansluitingen voor gas, water en elektra 
- verdiepingsvloer 
- krachtstroom 
- handmatig bedienbare overheaddeur 
- gasheater 

Enkele units zijn voorzien van een toilet. 

Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein Vroomshoop-Oost. Door de ligging nabij Vroomshoop en de N36 is het object goed te bereiken. In de directe nabijheid zijn bedrijfsruimtes van diverse afmetingen en onder andere een bouwmarkt gelegen. 

Enkelbestemming: bedrijventerrein met de functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 3.2. Zie voor verdere informatie het bestemmingsplan.. 

Er zijn op het omheinde eigen terrein voldoende parkeerplaatsen gelegen. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging woensdag 10 juli 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 2.232 m2
Vloeroppervlakte 1.248 m2

Per unit
Begane grond: ca. 52 m²
Eerste verdieping: ca. 26 m²
Totaal: ca. 78 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Den Ham, sectie K nummer 814
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2008
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd <50%
Huurgegevens

Totale huidige huursom: ca. € 29.000,- exclusief btw per jaar 

Totale theoretische huursom: ca. € 67.200,- exclusief btw per jaar 

Een huuroverzicht is op aanvraag beschikbaar. 

Huurders zijn zelf contractant met de nutsleveranciers. 


Investeringsprofiel

 

Huursom € 67.200,- exclusief btw per jaar (deels geprognosticeerd)
Koopsom € 595.000,- k.k.
Factor 8,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Algemeen:
Gemeente Twenterand
Internet: www.twenterand.nl
Inwoners: circa 34.000
Oppervlakte: ca. 108 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Vroomshoop

Amerikalaan 34, Vroomshoop
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.