Beleggingspanden.nl
Tilburg, Textielstraat 110 & 112

Tilburg, Textielstraat 110 & 112

Textielstraat 110 & 112
5046 SG Tilburg, Noord-Brabant.

Te koop Te koop  € 449.500,- k.k. totaal / € 239.900,- k.k. per stuk

Twee kamerverhuurpanden van ieder circa 112 m² gelegen in de wijk Hasselt te Tilburg. Op korte afstand gelegen van diverse winkelvoorzieningen (zoals de ALDI en de PLUS) en het centrum van Tilburg alsmede de Universiteit zijn op circa 15 minuten fietsafstand gelegen. 

De panden beschikken beide over een kamerverhuurvergunning voor maximaal 5 personen en kunnen leeg of in verhuurde staat worden opgeleverd. Verhuurd zal er sprake zijn van in totaal 7 onzelfstandige wooneenheden, waarbij 4 kamers in Textielstrat 112 en 2 luxe onzelfstandige wooneenheden in de Textielstraat 110. De totale prognose huur komt daarbijj uit op circa € 38.520,- netto per jaar. 

Beide panden zijn vrijwel identiek qua lay out en de kamers variëren in grootte van 11 m² tot 22 m², met huurprijzen van € 300,- tot € 835,- (voor de luxe kamerverhuursituatie). 

De panden zijn eventueel ook los van elkaar te koop met een koopsom per stuk van € 234.900,- k.k. Hierbij geschiedt de verkoop wel onder voorbehoud van kadastrale splitsing van de percelen. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Laatste wijziging vrijdag 12 juli 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 146 m2
Vloeroppervlakte 224 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Tilburg, sectie O, nummer 4995
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1949
Bereikbaarheid Goed
Energielabel F

Contractinformatie

 
Huurgegevens

De panden worden leeg opgeleverd, indien gewenst kan het pand ook in verhuurde staat worden opgeleverd conform de prijzen zoals geprognosticeerd. 

Bij de geprognosticeerde huur is er uitgegaan van 2 luxe kamers bij Textielstraat 110 en 4 kamers bij Textielstraat 112. Zie onderstaande:

PROGNOSE HUREN TEXTIELSTR. 110   
 Opp. Kale huur p/mKale huur p/j
Kamer 1Circa 38 m²€ 835,00€ 935,00
Kamer 2Circa 26 m²€ 775,00€ 875,00
Totaal € 1.610€ 1.810,00

 

PROGNOSE HUREN TEXTIELSTR. 112   
 Opp.Kale huur p/mKale huur p/j
Kamer 1Circa 18 m²€ 500,00€ 585,00
Kamer 2Circa 20 m²€ 500,00€ 585,00
Kamer 3Circa 13 m²€ 300,00€ 385,00
Kamer 4Circa 13 m²€ 300,00€ 385,00
Totaal € 1.600,00€ 1.940,00


Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 38.520,- netto huur per jaar
Koopsom € 449.500,- k.k. totaal / € 239.900,- k.k. per stuk
Factor 11,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Tilburg
Provincie: Noord-Brabant
Internet: www.tilburg.nl
Inwoners: 217.342
Wikipedia: Tilburg


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Tilburg, Textielstraat 110 & 112 Tilburg, Textielstraat 110 & 112

Plattegronden

Tilburg, Textielstraat 110 & 112 Tilburg, Textielstraat 110 & 112

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Tilburg

Textielstraat 110 & 112, Tilburg
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.