Tilburg, Textielstraat 110 & 112
5046 SG
__PROV__11__
Omschrijving
Twee kamerverhuurpanden van ieder circa 112 m² gelegen in de wijk Hasselt te Tilburg. Op korte afstand gelegen van diverse winkelvoorzieningen (zoals de ALDI en de PLUS) en het centrum van Tilburg alsmede de Universiteit zijn op circa 15 minuten fietsafstand gelegen.
De panden beschikken beide over een kamerverhuurvergunning voor maximaal 5 personen en kunnen leeg of in verhuurde staat worden opgeleverd. Verhuurd zal er sprake zijn van in totaal 7 onzelfstandige wooneenheden, waarbij 4 kamers in Textielstrat 112 en 2 luxe onzelfstandige wooneenheden in de Textielstraat 110. De totale prognose huur komt daarbijj uit op circa € 38.520,- netto per jaar.
Beide panden zijn vrijwel identiek qua lay out en de kamers variëren in grootte van 11 m² tot 22 m², met huurprijzen van € 300,- tot € 835,- (voor de luxe kamerverhuursituatie).
De panden zijn eventueel ook los van elkaar te koop met een koopsom per stuk van € 234.900,- k.k. Hierbij geschiedt de verkoop wel onder voorbehoud van kadastrale splitsing van de percelen.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
30-1-2020
Perceeloppervlakte
146 m2
Vloeroppervlakte
224 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1949
Huurders
De panden worden leeg opgeleverd, indien gewenst kan het pand ook in verhuurde staat worden opgeleverd conform de prijzen zoals geprognosticeerd.
Bij de geprognosticeerde huur is er uitgegaan van 2 luxe kamers bij Textielstraat 110 en 4 kamers bij Textielstraat 112. Zie onderstaande:PROGNOSE HUREN TEXTIELSTR. 110 Opp. Kale huur p/m Kale huur p/j Kamer 1 Circa 38 m² € 835,00 € 935,00 Kamer 2 Circa 26 m² € 775,00 € 875,00 Totaal € 1.610 € 1.810,00 PROGNOSE HUREN TEXTIELSTR. 112 Opp. Kale huur p/m Kale huur p/j Kamer 1 Circa 18 m² € 500,00 € 585,00 Kamer 2 Circa 20 m² € 500,00 € 585,00 Kamer 3 Circa 13 m² € 300,00 € 385,00 Kamer 4 Circa 13 m² € 300,00 € 385,00 Totaal € 1.600,00 € 1.940,00
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Huursom
€ 38.520
Vraagprijs
€ 449.500 k.k. totaal / € 239.900,- k.k. per stuk
Factor
11,70
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Tilburg, sectie O, nummer 4995
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Eindhoven
Vianen
Rotterdam
