Beleggingspanden.nl
Boxtel, Stationsstraat 6A & 8

Boxtel, Stationsstraat 6A & 8

Stationsstraat 6A & 8
5281 GD Boxtel, Noord-Brabant.

Te koop Te koop  € 725.000,- k.k.

Woon- en winkelpand van in totaal circa 704 m² gelegen in het centrum van Boxtel. De winkelruimte van circa 595,3 m² VVO is thans verhuurd aan de Xenos met een huurcontract lopende tot februari 2022, naast deze retailer zijn in de directe omgeving tevens de Kruidvat en de HEMA gelegen. 

De Stationsstraat 6a betreft een appartement van circa 109,1 m² op de eerste verdieping met entree op de begane grond. Daarnaast heeft deze woning de beschikking over een dakterras van circa 36,6 m². 

Het object is goed bereikbaar en het NS Station is circa zeven minuten lopen en er is een bushalte om de hoek. Met tien minuten rijden is men op de A2. 

De locatie heeft de bestemming "Centrum-2" en daarmee diverse mogelijkheden op locatie qua gebruik, te denken hierbij valt aan detailhandel, horeca en dienstverlening. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging woensdag 17 juli 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 528 m2
Vloeroppervlakte 704 m2

Stationsstraat 6a* 
Woonoppervlakte:
Begane grond : 4,1 m²
1e verdieping : 67,9 m²
Zolder : 37,1 m²
Totaal 109,1 m²
Dakterras : 36,6 m²

*Ingemeten conform NVM-richtlijn.

Stationsstraat 8**
Begane grond : 527,1 m² VVO
1e verdieping : 68,2 m² VVO

**Ingemeten conform NEN 2580. 

Kadastraal Gemeente Boxtel, Sectie F Nummer 4232, 4274 & 5984
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1930 (woning), 1993 (winkel)
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
Nr.Opp. Huur p/mHuur p/jIngangsdatumExpiratiedatumOptietermijn
6aCa. 109,1 m²€ 750,00€ 9.000,001-9-201830-8-2019Onbep. tijd
8Ca. 595,3 m²€ 4.644,24€ 55.730,881-2-201731-2-20225 jaar
TOTAALCa. 704 m²€ 5.394,24€ 64.730,88   
Huurders Winkelruimte: Xenos B.V.
Woning: particulier.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 64.730,- deels excl. btw per jaar
Koopsom € 725.000,- k.k.
Factor 11,2

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Huurder betaalt € 480,- ten behoeve van het onderhoud van de CV, administratiekosten en verzekeringen. 

Algemeen:
Gemeente Boxtel
Internet: Gemeente Boxtel
Inwoners: ca. 30.666
Oppervlakte: ca. 64.77 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Boxtel

Stationsstraat 6A & 8, Boxtel
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.