Beleggingspanden.nl
Rotterdam, Zenostraat 182 t/m 222, Diognesstraat 3, 21, 81, 83, 85, Epicurusstraat 1, 3, 7, 9, 11

Rotterdam, Zenostraat 182 t/m 222, Diognesstraat 3, 21, 81, 83, 85, Epicurusstraat 1, 3, 7, 9, 11

Zenostraat 182 t/m 222, Diognesstraat 3, 21, 81, 83, 85, Epicurusstraat 1, 3, 7, 9, 11
3076 AZ Rotterdam, Zuid-Holland.

verkoop per inschrijving

Per inschrijving wordt verkocht een aaneengesloten winkelplint gelegen aan de Zenostraat en Diognesststraat in Rotterdam IJsselmonde. De winkels huisvesten 12 huurders en heeft een totaal oppervlak van circa 1.940 m² VVO. Veelal zijn de huurders al vele jaren op deze plek gevestigd en een begrip in IJsselmonde. De actuele huurstroom bedraagt € 203.894,89. Het is alleen mogelijk om een bieding uit te brengen op het geheel.

Bij interesse kunt u, na ondertekening van de geheimhoudingsverklaring, toegang krijgen tot de dataroom.

Bereikbaarheid: 
Auto
De Zenostraat is gelegen in de wijk Lombardijen de oprit naar de A15 en A16 (Ring Rotterdam) zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Openbaar vervoer
De openbaar vervoer voorzieningen zijn zeer goed te noemen. De wijk Lombardijen beschikt op loopafstand over een eigen treinstation, tram –en busverbindingen.

Parkeren
Vrij parkeren langs de openbare weg.

Het object:
De objecten zijn onderverdeeld in de de volgende adressen: Zenostraat 182, 184, 186, 186, 188, 190-202, 204, 206, 208, 210, 212, 214, 216, 218 222. Diogenesstraat 3, 21, 81, 83, 85. Epicurusstraat 1, 3, 7,9, 11

Metrage: 
Het oppervlakte van alle objecten bedraagt circa. 1.940 conform huurovereenkomsten en BAG. De verhuurde winkelruimtes varieren in grootte van 40 tot 613 m².

Kadastrale gegevens:
Gemeente IJsselmonde
Sectie C
Nummer 4726 A Indexnummer 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 123, 124, 125, 126, 127

Het object is gelegen op eigen grond.

Indexnummer 121 en 122 behoren niet tot het verkochtte en zijn gelegen aan de achterzijde in de Diogenesstraat.

Bestemmingsregeling:
Het object is gelegen in het bestemmignsplangebied Lombardijen en heeft de bestemming Gemengd -1. Hierbij is o.a. detailhandel, kantoren, bedrijven (t/m categorie 1), op de begane grond toegestaan. Voor de volledige omschrijven zie ruimtelijkeplannen.nl

Biedingen:
Biedingen kunnen worden uitgebracht tot en met 30 augustus 2019, 12:00 uur. Bij het uitbrengen van de bieding dient gebruik te worden gemaakt van het biedingsformulier. Er is geen mogelijkheid tot bezichtigen.

De verkoop geschiedt kosten koper inclusief voor koper eventuele kosten voor het due diligence traject en eventueel juridisch en fiscaal advies.

As is where is:
Het object zal “as is, where is” worden verkocht, om deze reden dus zonder enige verklaringen of garanties met betrekking tot de huidige juridische, milieu-, technische en/of fiscale aspecten van de objecten en zonder garanties over de afwezigheid van gebreken, lasten en/of beperkingen.

Voorbehoud verkoper:
Het verkoopproces en voorgestelde verkoop zijn onder voorbehoud definitieve schriftelijke goedkeuring verkoper. Een achtergrondcheck van koper kan hier onderdeel van uitmaken.

Verkoper is vrij om een koopovereenkomst aan te gaan met diegene van de biedende partijen die zij verkiest. Dit behoeft derhalve niet de biedende partij te zijn met het hoogste bod. Tevens staat het verkoper vrij om geen van de uitgebrachte biedingen te accepteren en onderhavig object niet te verkopen.

De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kolpa Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden verleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kolpa Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging donderdag 18 juli 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 1.940 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente IJsselmonde, Sectie C Nummer 4726 A
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1961
Bereikbaarheid Goed
Energielabel G

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd

Investeringsprofiel

 

Huursom € 203.894,- excl. btw
Koopsom verkoop per inschrijving

Overig

 
Aanvullende informatie

Gemeente Rotterdam
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners: 623.652
Oppervlakte: 304 km²
Website: www.rotterdam.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Zenostraat 182 t/m 222, Diognesstraat 3, 21, 81, 83, 85, Epicurusstraat 1, 3, 7, 9, 11, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.