Eindhoven, Generaal Dibbetslaan 85

Kamerverhuurpand van circa 75 m² grootte met garage van circa 15 m² gelegen in de Generalenbuurt te Eindhoven. Op korte afstand van het Cassandraplein met diverse winkelvoorzieningen (waaronder de Albert Heijn en de Kruidvat). Fontys Hogescholen en de TU/e zijn op circa vijf tot tien minuten fietsafstand gelegen. 

Totaal vijf huurders en daarmee een mooie risicospreiding. Het object is vrijwel volledig voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. 

Het object is reeds sinds voor 2007 in gebruik als zijnde kamerverhuurpand en gemeente Eindhoven heeft middels een schrijven aangegeven dat er derhalve geen omzettingsvergunning benodigd is. Wel dient er een omgevingsvergunning te worden aangevraagd ten aanzien van het strijdige gebruik met het bestemmingsplan. Koper zal hier zelf zorg voor moeten dragen.

Recent zijn er diverse renovatiewerkzaamheden uitgevoerd, waaronder:
- nieuw schilderwerk aan de kozijnen & boeiboorden en nieuwe trespabeplating op de dakkapel
- nieuw schilderwerk gemeenschappelijke ruimten;
- nieuw tegelwerk in het toilet & badkamer. 

Er is sprake van een c.v.-ketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.