Beleggingspanden.nl
Vlissingen, Voltaweg 7-01 tot 7-10

Vlissingen, Voltaweg 7-01 tot 7-10

Voltaweg 7-01 tot 7-10
4382 NG Vlissingen, Zeeland.

Te koop Te koop  € 570.000,- V.O.N. (excl. btw)

Modern en in 2019 gerealiseerd bedrijfsverzamelgebouw met tien units van in totaal circa 465 m², gelegen aan de Voltaweg nabij de HZ-University te Vlissingen. De units zijn allen kadastraal gesplitst en kunnen daarmee zowel verhuurd als separaat worden verkocht. 

De units zijn recent opgeleverd en verkeren derhalve in uitstekende staat van onderhoud. De units zijn voorzien van een lessenaarsdak waarbij de vrije hoogte varieert van circa 5,58 meter tot circa 3.96 meter. De units zijn voorzien van een geïsoleerd dak en isolatieglas. De units hebben een vrije overspanning over de volledige breedte en diepte. Units 7-01 en 7-02 zijn voorzien van een elektrisch bediende sectionaaldeur van 3,5 meter breed en 3,5 meter hoog. De overige units zijn voorzien van een elektrisch bediende sectionaaldeur van 4,5 meter breed en 4 meter hoog. Het geheel beschikt over aluminium kozijnen met HR++ beglazing. De voorste twee units beschikken over een voorterrein met een oppervlakte van circa 30 m², hetgeen kan dienen als parkeerplaats. Alle tien de units delen het mandelige perceel.

De units zijn ideaal geschikt voor ZZP'ers, als opslagruimte, werkruimte, stalling, productieruimte of hobbyruimte. Alle units zijn voorzien van aansluitingen voor riolering, water en elektra. Het aanbrengen van een verdiepingsvloer behoort tot de mogelijkheden, hetgeen ook de potentiele doelgroep huurders vergroot. 

Het verzamelgebouw kent een gunstige ligging op bedrijventerrein Kenniswerf West op steenworp afstand van de Hogeschool Zeeland. De bedrijfsunits zijn op grond van bestemmingsplan "Kenniswerf West" bestemd voor bedrijven tot ten hoogste categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. De gemeente Vlissingen is druk bezig om het terrein fasegewijs bouwrijp te maken om zo steeds meer bedrijven zich te laten vestigen. Het doel is om hier hét kenniscentrum van Zeeland te realiseren waar werken, wonen en studeren hand in hand gaan. De gemeente Vlissingen zet hier momenteel actief op in door samen te werken met stichting Dockwize. Deze onafhankelijke organisatie regisseert het ontwikkelingsplan als onafhankelijke organisatie. Het object is gelegen op vier minuten afstand van NS-station Vlissingen-Souburg en nabij de A58. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging woensdag 17 juli 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 650 m2
Vloeroppervlakte 465 m2

Unit 7-01: circa 47 m²- perceel  circa 77 m²
Unit 7-02: circa 46 m² - perceel  circa 76 m²
Unit 7-03: circa 47 m² - perceel circa 47 m²
Unit 7-04: circa 46 m² - perceel circa 46 m²
Unit 7-05: circa 47 m² - perceel circa 47 m²
Unit 7-06: circa 46 m² - perceel circa 46 m²
Unit 7-07: circa 47 m² - perceel circa 47 m²
Unit 7-08: circa 46 m² - perceel circa 46 m²
Unit 7-09: circa 47 m² - perceel circa 47 m²
Unit 7-10: circa 46 m² - perceel circa 46 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2019
Bereikbaarheid Goed, op vier minuten van het NS-station en nabij rijksweg A58.

Contractinformatie

 
Huurgegevens

Het geheel wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd. De mogelijkheid is er om units separaat te verkopen gezien de kadastrale splitsing van de units. De units kunnen separaat verhuurd worden voor circa € 350,- excl. btw per maand per standaard unit. De twee voorste units kunnen worden verhuurd voor circa € 375,- excl. btw per maand voor de twee voorste units. 

Totale geprognosticeerde huur bij volledige verhuur: € 42.600,- excl. btw per jaar.

Huurders Particulieren, ZZP'ers,

Investeringsprofiel

 

Koopsom € 570.000,- V.O.N. (excl. btw)

Overig

 
Aanvullende informatie

Kadaster:
Het betreft tien kadastrale nummers waaronder het mandelige perceel, hetgeen het middenpad en toegang tot de units betreft. De betreffende kadastrale nummers:
Gemeente Vlissingen, sectie K, nummer 1152, groot 77 centiare.
Gemeente Vlissingen, sectie K, nummer 1153, groot 47 centiare.
Gemeente Vlissingen, sectie K, nummer 1154, groot 47 centiare.
Gemeente Vlissingen, sectie K, nummer 1155, groot 47 centiare.
Gemeente Vlissingen, sectie K, nummer 1156, groot 47 centiare.
Gemeente Vlissingen, sectie K, nummer 1157, groot 46 centiare.
Gemeente Vlissingen, sectie K, nummer 1158, groot 46 centiare.
Gemeente Vlissingen, sectie K, nummer 1159, groot 46 centiare.
Gemeente Vlissingen, sectie K, nummer 1160, groot 46 centiare.
Gemeente Vlissingen, sectie K, nummer 1161, groot 76 centiare.
Gemeente Vlissingen, sectie K, nummer 1162, groot 2 are en 30 centiare.

Algemeen:
Gemeente Vlissingen
Internet: Gemeente Vlissingen
Inwoners: ca. 44.451
Oppervlakte: ca. 344.8 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Kevin Peereboom
Laan der Hesperiden 68
1076 DX Amsterdam
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Vlissingen

Voltaweg 7-01 tot 7-10, Vlissingen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.