Assen, Blijdensteinstraat 1-3
Blijdensteinstraat 1-3
9403 AW ASSEN, Drenthe.
Te koop € 695.000,- k.k.Zeer functioneel bedrijfspand van in totaal ruim 1.500 m² welke recentelijk is verbouwd en gerenoveerd, met woning van ongeveer 120 m². Het bedrijfsgedeelte is op slimme wijze getransformeerd van één grote hal naar 24 compacte en uitstekend verhuurbare units, ontsloten via het centrale, overdekte binnenplein. Het geheel is gesitueerd op een mooie zichtlocatie op het gewilde Stadsbedrijvenpark. Gelegen op kavel van 2.925 m². Een object met veel gebruiksmogelijkheden!
Locatie:
Gelegen vlakbij de ringweg en de Industrieweg, nabij Praxis en Century, de doorgaande route vanaf de snelweg A28 naar het centrum van de stad en daarom goed bereikbaar. Het pand is gesitueerd in een flauwe bocht en daardoor is het pand van beide aanrijdroutes optimaal zichtbaar.
Parkeren:
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Huursituatie:
Het gehele complex is verhuurd aan diverse kleine huurders, ruimten van diverse afmetingen, en de woning. Totale huursom is ongeveer € 63.000,- per jaar, exclusief btw. De contracten lopen, geheel in overeenstemming met het karakter van de gebruikers, veelal voor perioden van 12 tot 36 maanden, dan wel voor onbepaalde tijd.
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan "Stadsbedrijvenpark" met de bestemming "Bedrijventerrein", functieaanduiding bedrijf t/m categorie 3.2. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan.
Een leuke belegging, met een uitermate gespreid risico. De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Bedrijfspand |
| Laatste wijziging | maandag 22 juli 2019 |
Pandinformatie |
|
| Perceeloppervlakte | 2.925 m2 |
| Vloeroppervlakte | 1.620 m2 Bedrijfsruime: ca. 1.500 m² |
| Kadastraal | Gemeente Assen, sectie U nummer 622, 623, 459 en 460 |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | 1972 (BAG) |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Totale huursom: ca. € 63.000,- per jaar, exclusief btw. |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 63.000,- exclusief btw per jaar |
| Koopsom | € 695.000,- k.k. |
| Factor | 11,0 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Algemeen: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl Algemeen Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
