Beleggingspanden.nl
Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2

Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
3034 HG Rotterdam, Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 750.000,- k.k.

Woon-/winkelpand van in totaal 274 m² in de wijk Crooswijk te Rotterdam. Het pand bestaat op de begane grond (87B) uit een Shoarmazaak van 82 m². Verder is het adres 87A, verdeeld in 87A-1 bestaande uit woonruimte op de eerste en de halve derde verdieping en 87A-2 bestaande uit woonruimte op de tweede en de halve derde verdieping. Deze woonsituatie is toegestaan conform de pandkaart van de gemeente Rotterdam. In beide woonadressen van 96 m² zitten drie woningdelers. Elke verdieping beschikt over een badkamer en een keuken.

Het object is gelegen in de wijk Crooswijk en is goed bereikbaar. De tramhalte ligt op één minuut lopen, de A20 op tien minuten rijden en het centrum van Rotterdam ligt op tien minuten fietsafstand. Verder ligt het pand in een straat met veel voorzieningen en winkels zoals het Kruidvat en de ABN Amro. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 2 augustus 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 92 m2
Vloeroppervlakte 274 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Rotterdam, Sectie R nummer 3275
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1895
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
CrooswijksewegOppervlakteBruto huur p/maandBruto huur p/jaar
Begane grond - winkel82 m²€ 1.500,-€ 18.000,-
1e etage voorzijde24 m²€ 600,-€ 7.200,-
1e etage achterzijde17 m²€ 475,-€ 5.700,-
2e etage voorzijde24 m²€ 650,-€ 7.800,-
2e etage achterzijde14 m²€ 550,-€ 6.600,-
3e etage voorzijde12 m²€ 550,-€ 6.600,-
3e etage achterzijde12 m²€ 475,-€ 5.700,-
Totaal: 185 m²€ 4.800,-€ 57.600,-


Kosten per jaar:
GWE: € 2.760,- 
Internet: € 384,- 
Totaal: € 3.144,- 

Totale huuropbrengst minus kosten: € 54.456,- per jaar 

Huurders Betreft drie verschillende huurders per adres.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 54.456,- per jaar
Koopsom € 750.000,- k.k.
Factor 13,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Inwoners: 623.652
Oppervlakte: 304 km²
Website: www.rotterdam.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2

Plattegronden

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2 Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren