Beleggingspanden.nl
Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B

Nunspeet, DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B

DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B
8071 GW Nunspeet, Gelderland.

Te koop Te koop  € 899.000,- k.k.

Twee commerciële ruimten van in totaal circa 448,3 m² BVO en een bovenwoning van circa 186,4 m² GO, gelegen in het centrum hart van Nunspeet. Het object is gelegen op eigen grond en is door de loop der jaren goed onderhouden en verkeert derhalve in goede staat.

De Ds. Martiniuslaan 6, 6A en 6B grenst aan het centrale marktplein van Nunspeet, waar op donderdagochtend de weekmarkt plaatsvindt. Aan dit plein zijn onder andere de Rabobank, Jamin, Cosmo Hairstyling en Pearle gevestigd. In directe nabijheid is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Zowel de bovenwoning als de commerciële ruimten beschikken over eigen nutsaansluitingen. De bovenwoning is te bereiken via een eigen opgang en beschikt eveneens over een ruime zolder die mogelijkheid biedt voor de ontwikkeling van een tweede appartement. De bovenwoning en één van de twee commerciële ruimte worden in verhuurde staat opgeleverd. De potentiele kale huurstroom bedraagt € 81.559,-; rekening houdend met de actuele huurprijs waar de leegstaande ruimte momenteel voor wordt aangeboden. 

Nunspeet is een goed winkeldorp met een grote verscheidenheid aan winkels en een goede weekmarkt. Dit maakt Nunspeet aantrekkelijk als winkelgebied. Het ligt nabij de uitgestrekte bossen van de Veluwe alsmede aan het weidelandschap langs de Randmeren. Vooral ’s zomers is de gemeente in trek bij (natuur)toeristen. Het dorp heeft een NS-station en is gelegen nabij de snelweg A28.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Nunspeet centrum' van kracht met enkelbestemming 'Horeca'. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 26 juli 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 609 m2
Vloeroppervlakte 634 m2
Kadastraal Gemeente Nunspeet, sectie B nummer 5128
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1950
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens
AdresHuurderOppervlakte*Kale huur p/mKale huur p/jExpiratiedatum
Ds. Martiniuslaan 6aHet IJscafé238.30 m² BVO€3.319,98€39.839,8101-12-2024
Ds. Martiniuslaan 6bN.V.T.210,00 m² BVO€2.750,00*€33.000,00*N.V.T.
Ds. Martiniuslaan 6Particulier186,40 m² GO€726,56

€8.718,72

Onbepaalde tijd
Totaal 634,70 m²€6.796,54*€81.559,00* 

De opgegeven metrages zijn conform NEN 2580

* Geprognosticeerde jaarhuur: op grond van de actuele vraaghuur van het object aan de Ds. Martiniuslaan 6b

 

Huurders Commerciele ruimte: Het IJscafé
Bovenwoning: Particulier

Investeringsprofiel

 

Huursom € 81.559,- kale huur per jaar
Koopsom € 899.000,- k.k.
Factor 11,0

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Internet: www.nunspeet.nl
Oppervlakte: 129,5 km2 
Inwoners: 26.732


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Nunspeet

DS. Martiniuslaan 6, 6A, 6B, Nunspeet
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.