Beleggingspanden.nl
Den Haag, Beetsstraat 242 en 244

Den Haag, Beetsstraat 242 en 244

Beetsstraat 242 en 244
2524 RG Den Haag, Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 267.500,- k.k.

Tussenwoning van een bouwblok bestaande uit een parterrewoning van circa 53 m² en een afzonderlijk dubbel bovenwoonhuis van circa 87 m², gelegen in de wijk Spoorwijk op de grens van Rijswijk te Den Haag. De beiden woningen zijn bouwkundig afgesplitst met een eigen huisnummer, hetgeen geldt voor het algehele straatbeeld.

De woningen verkeren in redelijk tot goede staat van onderhoud. De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De overige kozijnen zijn in hout uitgevoerd met enkel glas. De kozijnen aan de voorzijde zullen op korte termijn worden voorzien van nieuw schilderwerk. Verwarming van beide appartementen geschiedt middels een moderne cv-installatie.

De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Op de appartementen rust de enkelbestemming 'wonen-1'.

De Beetsstraat is gesitueerd op een handige en praktische locatie tegen de grens met Rijswijk. Openbaar vervoer is op loopafstand met de lijnen 16,18, 26 en het NS station Moerwijk. De supermarkt is hemelsbreed op minder dan 500 meter afstand. Uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikt en het Juliana park is slechts 200 meter verwijderd.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging woensdag 14 augustus 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 111 m2
Vloeroppervlakte 142 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Den Haag, Sectie A1 Nummer 2102
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1929
Bereikbaarheid Zeer goed, op loopafstand van bus en NS-station alsmede nabij diverse uitvalswegen richting de A4 en A12.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Beetsstraat 242
Ingangsdatum: 1 mei 2014
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 525,- per maand / € 6.300,- per jaar

Beetsstraat 244
Ingangsdatum: 1 december 2014
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 550,- per maand / € 6.600,- per jaar 

Totale huursom per jaar: € 12.900,- per jaar

Huurders zijn zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen. Huren worden nog geïndexeerd.

Huurders Particulier
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 juli.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 12.900,- excl. btw
Koopsom € 267.500,- k.k.
Factor 20,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Erfpacht:
De erfpacht is obligatoir afgekocht. De beiden appartementsrechten zijn in eigendom. Bij kadastrale splitsing in twee appartementsrechten dient er een vereniging van eigenaren opgericht te worden.

Algemeen: 
Gemeente Den Haag
Internet: https://www.denhaag.nl
Inwoners: 537.988
Oppervlakte: ca. 98,12 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Kevin Peereboom
Laan der Hesperiden 68
1076 DX Amsterdam
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Den Haag

Beetsstraat 242 en 244, Den Haag
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren