Beleggingspanden.nl
Hoorn, Kerkstraat 9

Hoorn, Kerkstraat 9

Kerkstraat 9
1621 CW Hoorn, Noord-Holland.

Te koop Te koop  € 880.000,- k.k.

Een rijksmonument bestaande uit een winkelruimte en bovenwoning van in totaal 477,60 BVO in het centrum van Hoorn. Beide ruimten hebben een eigen ingang. De begane grond is voor tien jaar verhuurd vanaf de leveringsdatum. 

De winkelruimte op de begane grond heeft een oppervlakte van 194,1 m² BVO. De bovenwoning op de eerste en tweede verdieping heeft een oppervlakte van 283,5 m² BVO met een dakterras van ruim 68 m². 

Het pand bevindt zich midden in het centrum van toeristische havenstad Hoorn aan het IJsselmeer. De Kerkstraat maakt onderdeel uit van de bekende "Hoornse Straatjes" met vooral gevarieerde speciaalzaken. Het NS station en het overige openbaar vervoer valt binnen een paar minuten te bereiken. Het parkeren kan nagenoeg direct in de buurt. De beroemde Hoornse Kermis staat elke augustus 10 dagen voor de deur, tevens worden er vele stadsactiviteiten en muziekoptredens georganiseerd. Tevens zijn er momenteel actieve plannen om de markermeerdijken tussen Hoorn en Amsterdam te versterken. Deze versterkingen maken het voor de gemeente Hoorn mogelijk om een stadsstrand te creeren tussen schouwburg Het Park en de Galgenbocht bij de Grote Waal.

Bij de winkel is er sprake van een leaseback en is vanaf de leveringsdatum voor € 3.000,- per maand verhuurd voor een periode van 10 jaar. De bovenwoning is evenals de winkel in zeer goede staat en recent in zijn totaliteit verbouwd en vernieuwd. De woning wordt verhuurd voor € 2.200 per maand. In totaal bedragen de huurinkomsten € 62.400 per jaar (peildatum augustus 2019). 

Het pand bevindt zich in het bestemmingsplan Hoorn Binnenstad, Centrum-2 en wordt daarin aangewezen voor de volgende bestemmingen: horecabedrijf 3, winkel, dienstverlenende bedrijven, wonen.

De huurder van de begane grond heeft ook een vestiging in de Rivierenbuurt in Amsterdam. 

 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 6 september 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 333 m2
Ruimte Oppervlakte
Winkel 194,1 m² BVO
Wonen 139,4 m² GO
Dakterras  68,20 m²
Externe bergruimte 23,6 m²


Het betreft hier nadrukkelijk een metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Hoorn, sectie B nummer 3754
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
AdresHuurderMetrage 
(conform NEN 2580)
Kale huur p/mKale huur p/jIngangsdatumExpiratiedatum
Kerkstraat 9Wit Mobiliteit194,10 m²€ 3.000€ 36.000leveringsdatum2029
't Glop 11Particulier139,50 m²€ 2.200€ 26.40001-08-2019Onbep. tijd
Totaal 477,60 m²€ 5.200€ 62.400  

 

Huurders Winkel: Wit Mobiliteit
Woning: Particulier

Investeringsprofiel

 

Huursom € 62.400,- kale huur per jaar
Koopsom € 880.000,- k.k.
Factor 14,1

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Hoorn
Internet: http://www.hoorn.nl
Inwoners: 72.700
Oppervlakte: ca. 53,25 km²


Contact

 
Aanbieder de heer Sandor van Moort
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Hoorn

Kerkstraat 9, Hoorn
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren