Beleggingspanden.nl
Den Bosch, Dommelstraat 7F

Den Bosch, Dommelstraat 7F

Dommelstraat 7F
5215 BM Den Bosch, Noord-Brabant.

Te koop Te koop  € 153.000,- k.k.

Appartement van circa 70 m², gelegen op de tweede verdieping van het in 2013 opgeleverde appartementencomplex 'De Dieze' te 's-Hertogenbosch. Gelegen in de wijk de Meerendonk, op korte afstand van het wijkwinkelcentrum Rivierenplein met de diverse winkelvoorzieningen, waaronder de Jumbo en de Primera. Verder is recreatiegebied de Oosterplas op loopafstand gelegen van het appartementencomplex. 

Het appartement verkeert in een goede staat van onderhoud is recentelijk opgeknapt. Hierbij voorzien van:
- een nieuwe laminaatvloer;
- een nieuwe keuken met inbouwapparatuur (koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en magnetron);
- nieuw spuitwerk op plafonds en wanden. 

Het appartement is thans vrij van huur.

De verwarming en warmwatervoorziening van het appartement geschiedt middels centrale warmteopslag. 

De historische binnenstad van 's-Hertogenbosch is op fietsafstand gelegen (circa 8 minuten) en hierdoor is het appartement ten behoeve van de verhuur bijzonder geschikt voor de starters/jong werkenden. De woning is thans vrij van huur en de geprognosticeerde huurprijs is € 1.050,-  per maand. De woning is voorzien van een balkon, een berging op de begane grond alsmede een eigen parkeerplaats. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging woensdag 28 augustus 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 70 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente 's-Hertogenbosch, sectie D, complexaanduiding 2053-A, nummer 29
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 2013
Bereikbaarheid Goed
Energielabel A

Contractinformatie

 
Huurgegevens
Huisnr.SoortOppervlakteKale huur p/mKale huur p/jErfpachtcanon p/j
7fApp. 2e verd. (1 balkon, berging en parkeerplaats)Circa 70 m²€ 1.050,00€ 12.600,00€ 3.168,00

Huur na aftrek erfpachtcanon:
€ 9.432,- per jaar


Investeringsprofiel

 

Huursom € 9.432,- Geprognotiseerde kale huur per jaar
Koopsom € 153.000,- k.k.
Factor 16,2

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Erfpacht:
Er is sprake van voortdurende erfpacht met een canon van € 3.168,- per jaar. Jaarlijkse indexatie per 1 januari op basis van CPI. 

Vereniging van eigenaren:
Er is sprake van een actieve VvE met een bijdrage van € 75,69 per maand / € 908,28 per jaar.

Algemeen:
Gemeente 's-Hertogenbosch
Internet: https://www.denbosch.nl/nl
Inwoners: 110.445
Oppervlakte: ca. 39,98 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Den Bosch

Dommelstraat 7F, Den Bosch
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren