Eindhoven, Schelfhoutstraat 3 & 5
5642 LT
__PROV__11__
Omschrijving
Twee aansluitende kamerverhuurpanden met een gebruiksoppervlak van circa 125 m² per pand. De panden zijn gelegen in de wijk Doornakkers in Eindhoven.
Het centrum alsmede het station van Eindhoven zijn slechts tien minuten fietsen. Eveneens zijn de Universiteit en de Hogeschool in tien minuten te bereiken. Winkelcentrum 'Het Dirigentplein' is op loopafstand. Hier vindt u een divers winkelaanbod waaronder een supermarkt. De dichtsbijzijnde bushalte is gelegen op slechts 100 meter van het pand wat de woning goed bereikbaar maakt met het openbaarvervoer.
De panden beschikken ieder over een kamerverhuurvergunning en gebruiksmelding. De totale huur komt daarbij uit op circa € 26.300,- netto per jaar per pand.
De indeling van beide panden is vrijwel identiek en het oppervlakte van de kamers varieert van 8 m² to 13 m². De panden zijn voorzien van een cv-ketel en dubbelglas in houten kozijnen.
Let op: de twee kamerverhuurpanden zijn samen te koop voor € 770.000,- k.k. met een totale jaarlijkse huursom van € 52.604,-.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
19-5-2023
Perceeloppervlakte
154 m2
Vloeroppervlakte
125 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1955
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Kale huur p/m Kale huur p/j Kamer 1 € 405,54 € 4.866,48 Kamer 2 € 414,74 € 4.976,88 Kamer 3 € 410,00 € 4.920,00 Kamer 4 € 410,00 € 4.920,00 Kamer 5 € 235,00 € 2.820,00 Kamer 6 € 316,57 € 3.798,84 Totaal € 2.191,85 € 26.302,20
Naast bovenstaande kale huur wordt er € 65,- aan G/W/E gerekend per kamer.
Huursom
€ 26.302
Vraagprijs
€ 385.000 k.k. per woning
Factor
14,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Tongelre, sectie E, nummer 1099
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Geleen
Beek
Vianen
