Beleggingspanden.nl
Sittard, Brandstraat 25

Sittard, Brandstraat 25

Brandstraat 25
6131 CS Sittard, Limburg.

€ 375.000,- k.k.

Op een A1 locatie in het centrum van Sittard is deze ruime winkelruimte met magazijn en bovenwoning gelegen. Dit object is zeer goed te bevoorraden via een ingang aan de achterzijde, waar tevens plaats is voor meerdere auto's. In de directe omgeving zijn diverse retailketens gelegen, zoals Jamin, Hunkemöller en Amac.

Indeling object:
Souterrain
Kelderruimte
(ca. 6.50 x 3.81)

Begane grond
Winkelruimte van ca. 112 m2 met plavuizenvloer en afgewerkte plafonds met lichtarmaturen, magazijnruimte (ca. 72 m2) met een liftinstallatie. Dit magazijn is via een weg aan de achterzijde te bevoorraden en tevens is hier stalling voor meerdere auto's. De frontbreedte van de winkel is 6.70 en voorzien van 2 ingangen.

Eerste verdieping
Deze verdieping is zowel via het magazijn als de winkel te bereiken en is als volgt ingedeeld. Overloop, woonkamer (ca. 20 m2), gesloten keuken (ca. 15 m2) met eenvoudige keukeninstallatie, badkamer, slaapkamer, cv ruimte, magazijnruimte (ca. 73 m2).

Tweede verdieping
Overloop, slaapkamer, dressing en wasruimte.

Derde verdieping
Via een vaste trap bereikbare bergzolder.

 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 13 september 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 281 m2
Vloeroppervlakte 252 m2
Ruimte Oppervlakte vvo
Souterrain 25 m²
Winkel ruimte 112 m²
Magazijn (begane grond) 72 m²
Magazijn (eerste verdieping) 95 m²
Kantoor (eerste verdieping) 25 m²
Woning (eerste verdieping) 61 m²
Woning (tweede verdieping) 57 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Sittard, Sectie D nummer 6593
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1870
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De huurprijs is € 37.800,- per jaar excl. btw. 
De huurovereenkomst is ingegaan op 31-10-2011.
De huurovereenkomst loopt tot 31-07-2020.

De huurder heeft aangegeven dat deze niet verlengd gaat worden.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 37.800,- Exclusief btw per jaar
Koopsom € 375.000,- k.k.
Factor 9,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Sittard-Geleen
Internet: Gemeente Sittard Geleen
Inwoners: ca. 93.204
Oppervlakte: ca. 80.53 km²


Contact

 
Aanbieder de heer Sandor van Moort
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Sittard

Brandstraat 25, Sittard
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.