Beleggingspanden.nl
Geleen, Anjelierstraat 10 &12

Geleen, Anjelierstraat 10 &12

Anjelierstraat 10 &12
6163 CK Geleen, Limburg.

Verkocht Verkocht  € 295.000,- k.k.

Woon-winkelpand van circa 396 m² in de Geleense wijk Lindenheuvel. De winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 215 m² en de bovenwoning heeft een oppervlakte van circa 171 m². In de directe omgeving zijn diverse winkelvoorzieningen te vinden (zoals de Jumbo en de ALDI). 

Ten noorden van Lindenheuvel ligt de N294 op slechts vijf minuten afstand. Het pand is zodoende per auto goed bereikbaar. Achter het pand is gratis parkeergelegenheid. De dichtsbijzijnde bushalte ligt op 190 meter en Station Geleen-Luttarde is gelegen op slechts vijf minuten fiets afstand, hierdoor is het pand ook met het openbaar vervoer goed te bereiken.

De zelfstandige woning bestaat uit een woonkamer met half open keuken, vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het pand beschikt over een centrale verwarming in redelijke staat. 

Op het perceel is het bestemmingsplan Lindenheuvel van toepassing met als enkelbestemming detailhandel. 

Er is een kelder, maar die is deels niet toegankelijk. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging dinsdag 5 november 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 364 m2
Vloeroppervlakte 396 m2

Begane grond: 225,4 m² VVO
Eerste verdieping: 171,5 m² VVO

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Geleen, Sectie G, nummer 3108
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1960
Bereikbaarheid Goed
Energielabel G

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
AdresObjectHuurderEinddatumJaarhuur
Anjelierstraat 10WinkelAS Watsononbepaalde tijd€ 23.114,-
Anjelierstraat 12woningParticulier 30-08-2020€ 7.200,- 
Totaal   € 30.314,-


Het betreft hier metrage conform NEN 2580.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 30.314,- kale huur per jaar
Koopsom € 295.000,- k.k.
Factor 9,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Sittard-Geleen
Internet: http://www.sittard-geleen.nl
Inwoners: 92.627
Oppervlakte: ca. 80,53 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Geleen, Anjelierstraat 10 &12 Geleen, Anjelierstraat 10 &12 Geleen, Anjelierstraat 10 &12 Geleen, Anjelierstraat 10 &12 Geleen, Anjelierstraat 10 &12 Geleen, Anjelierstraat 10 &12 Geleen, Anjelierstraat 10 &12 Geleen, Anjelierstraat 10 &12 Geleen, Anjelierstraat 10 &12 Geleen, Anjelierstraat 10 &12 Geleen, Anjelierstraat 10 &12 Geleen, Anjelierstraat 10 &12

Kadastraal

Geleen, Anjelierstraat 10 &12

Plattegronden

Geleen, Anjelierstraat 10 &12

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Geleen

Anjelierstraat 10 &12, Geleen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.