Beleggingspanden.nl
Tilburg,  Puccinistraat 21

Tilburg, Puccinistraat 21

Puccinistraat 21
5049 GD Tilburg, Noord-Brabant.

Te koop Te koop  € 114.975,- v.o.n.

BELEGGINGSKANS: 5 verhuurde garageboxen met 8% rendement.

Unieke kans! Namens Multicomplex bieden wij 5 VERHUURDE garageboxen te koop aan in Tilburg. Een goed renderende vastgoedbelegging op een 100%
verhuurd park!

Multicomplex ontwikkelt multifunctionele, kleinschalige bedrijfs- en opslagunits in de vorm van garageboxen op een beveiligd bedrijventerrein met tal aan faciliteiten.

Multicomplex richt zich alleen op het ontwikkelen van kleinere parken. Multicomplex Tilburg heeft in tegenstelling tot de grotere garageparken met 28 garageboxen een relatief kleinschalig karakter. In combinatie met de efficiënte indeling van het park biedt dit de mogelijkheid zeer exclusief en optimaal gebruik te maken van de diverse faciliteiten zoals parkeerplaatsen op eigen terrein, toilet en water. 

De prefab betonnen boxen zijn goed beveiligd middels camera’s, een toegangspoort met toegangscontrolesysteem en een hekwerk.

De vijf garageboxen met een totaal oppervlakte van 96 m² zijn gelegen in de wijk Stockhasselt-Noord te Tilburg. De goede verbinding naar de ringbanen, randwegen (N261 & N65), snelweg (A58 & A59) en het centrum van Tilburg maken de locatie zeer goed bereikbaar. De dichtsbijzijnde bushalte is gelegen op slechts 78 meter waardoor het terrein ook met het openbaarvervoer goed bereikbaar is. 

Multicomplex biedt de mogelijkheid om de verhuur van u uit handen te nemen. Multicomplex is actief in de markt en trekt hierdoor nieuwe huurders aan.

Voordelen:

  • Een duurzame investering van hoogwaardig beton
  • Goede locaties
  • Grote kans op waardestijging, grote huurdersvraag
  • Onderhoudsvrij, dus minimale onderhoudskosten
  • Onderhoud en beheer geregeld in de VvE
  • Bruto aanvangsrendement van circa 8%
  • Met een indexatie clausule in het huurcontract
  • Aantrekkelijke koopsommen (vrij op naam, btw verrekenbaar, zonder overdrachtsbelasting)
  • Reële kans op waardestijging in de toekomst van uw eigen onroerend goed; hoge kwaliteit en onderhoudsarm
  • Vrij verhandelbaar zonder looptijd of beperking
  • Verhuurbaarheid voor een zeer ruime doelgroep
  • 1 jaar lang verhuurgarantie bij een investering meer dan € 100.000,-
  • Multicomplex; een betrouwbare partner met een bewezen concept
  • Volledige vrijheid om het verhuurbeheer eenvoudig zelf te doen of uit te te besteden

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Garagebox
Laatste wijziging maandag 23 september 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Box Type B
Afmetingen 7m (lengte) x 3m (breedte) x 3m (hoogte)
Doorrijhoogte 2,4m

Box Type A
Afmetingen 5,5m (lengte) x 3m (breedte) x 2,5m (hoogte)
Doorrijhoogte 2m

Totale oppervlakte: 96 m²


Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Tilburg, Sectie S, nummer 3210
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2019
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Koopsom:
3 x unit type B à € 24.995,- = € 74.985,-
2 x unit type A à € 19.995,- = € 39.990,-
Totaal: € 114.975,-

Huuropbrengst per jaar:
3 x unit type B à € 159,-/maand = € 5.724,- per jaar
2 x unit type A à € 139,-/maand = € 3.336,- per jaar
Totaal: € 5.724,- + € 3.336,- = € 9.060,- per jaar

Bruto aanvangsrendement: 8%

Huurgarantie! Op deze aanbieding wordt een huurgarantie afgegeven van één jaar, waarbij het rendement direct wordt gegarandeerd.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 9.060,- kale huur per jaar
Koopsom € 114.975,- v.o.n.
Factor 12,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren: Eenmalige bijdrage van € 100,- 

Algemeen:
Gemeente Tilburg
Internet: http://www.tilburg.nl
Inwoners: 195.535
Oppervlakte: ca. 88,79 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Tilburg

Puccinistraat 21, Tilburg
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.