Amsterdam, Osdorperban 70 & 72
Osdorperban 70 & 72
1068 MJ Amsterdam, Noord-Holland.
Verkocht € 570.000,- k.k.Te koop wordt aangeboden een tweetal winkelunits van in totaal ca. 267 m² VVO aan de Osdorperban 70 & 72 te Amsterdam. De twee winkelunits vallen onder één object en worden als geheel aangeboden.
Het object bevindt zich in de wijk Osdorp-Oost. De Osdorperban betreft een doorgaande weg welke West-Osdorp verbindt met Oost-Osdorp. De aangeboden winkelunits bevinden zich in het midden van een winkelstrook waar zich een diversiteit aan winkels vestigt.
In de directe omgeving bevinden zich diverse horecagelegenheden, drogisterijen, supermarkten en kledingwinkels. In Osdorp zijn de afgelopen jaren veel woningen gerealiseerd. Ook in 2019 en de nabije toekomst zal er veel woonruimte worden bijgebouwd, zo wordt er aan de achterzijde van het aangeboden object momenteel een zorginstelling getransformeerd naar woningen. Het aantal klanten dat de winkelstraat bezoekt zal door het groeiende aantal bewoners de komende jaren blijven toenemen.
Op het perceel is het bestemmingsplan 'Wildeman- en Blomwijkerbuurt' van kracht met enkel bestemming 'Gemengd-1' en functieaanduiding 'detailhandel'. Deze enkelbestemming en aanduiding maken onder andere de volgende functie invullingen mogelijk: bedrijf categorie A, consumentverzorgende dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Winkelpand |
| Laatste wijziging | vrijdag 17 januari 2020 |
Pandinformatie |
|
| Vloeroppervlakte | 267 m2 Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. |
| Kadastraal | Gemeente Sloten Noord-Holland, sectie I nummer 1905 A1 & 4850 A1 |
| Eigendomssituatie | Erfpacht |
| Bouwjaar | 1959 |
| Bereikbaarheid | Goed |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Ingangsdatum: 01-05-2019 |
| Huurders | Bakkerij Pasa |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 42.806,- kale huur per jaar (na aftrek erfpachtcanon) |
| Koopsom | € 570.000,- k.k. |
| Factor | 13,3 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Erfpacht Algemeen: |
Contact |
|
| Aanbieder | de heer Sandor van Moort Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
