Amsterdam, Osdorperban 70 & 72

1068 MJ

Noord-Holland

€ 570.000
(k.k.)
Verkocht
  • Winkelpand - Amsterdam - Osdorperban 70 & 72
  • Winkelpand - Amsterdam - Osdorperban 70 & 72
  • Winkelpand - Amsterdam - Osdorperban 70 & 72
  • Winkelpand - Amsterdam - Osdorperban 70 & 72
  • Winkelpand - Amsterdam - Osdorperban 70 & 72
  • Winkelpand - Amsterdam - Osdorperban 70 & 72
  • Winkelpand - Amsterdam - Osdorperban 70 & 72
  • Winkelpand - Amsterdam - Osdorperban 70 & 72
  • Winkelpand - Amsterdam - Osdorperban 70 & 72
  • Winkelpand - Amsterdam - Osdorperban 70 & 72
  • Winkelpand - Amsterdam - Osdorperban 70 & 72
  • Winkelpand - Amsterdam - Osdorperban 70 & 72
Winkelpand - Amsterdam - Osdorperban 70 & 72 Winkelpand - Amsterdam - Osdorperban 70 & 72 Winkelpand - Amsterdam - Osdorperban 70 & 72 Winkelpand - Amsterdam - Osdorperban 70 & 72 Winkelpand - Amsterdam - Osdorperban 70 & 72
Foto's 15

Omschrijving

Te koop wordt aangeboden een tweetal winkelunits van in totaal ca. 267 m² VVO aan de Osdorperban 70 & 72 te Amsterdam. De twee winkelunits vallen onder één object en worden als geheel aangeboden.

Het object bevindt zich in de wijk Osdorp-Oost. De Osdorperban betreft een doorgaande weg welke West-Osdorp verbindt met Oost-Osdorp. De aangeboden winkelunits bevinden zich in het midden van een winkelstrook waar zich een diversiteit aan winkels vestigt.

In de directe omgeving bevinden zich diverse horecagelegenheden, drogisterijen, supermarkten en kledingwinkels. In Osdorp zijn de afgelopen jaren veel woningen gerealiseerd. Ook in 2019 en de nabije toekomst zal er veel woonruimte worden bijgebouwd, zo wordt er aan de achterzijde van het aangeboden object momenteel een zorginstelling getransformeerd naar woningen. Het aantal klanten dat de winkelstraat bezoekt zal door het groeiende aantal bewoners de komende jaren blijven toenemen.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Wildeman- en Blomwijkerbuurt' van kracht met enkel bestemming 'Gemengd-1' en functieaanduiding 'detailhandel'. Deze enkelbestemming en aanduiding maken onder andere de volgende functie invullingen mogelijk: bedrijf categorie A, consumentverzorgende dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

17-1-2020

Vloeroppervlakte

267 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

1959

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Ingangsdatum: 01-05-2019
    Termijn: 5 jaar
    Opzegtermijn: 1 jaar
    Momenteel lopende tot: 30-04-2024
    Kale huurprijs per jaar: € 43.200,-

    Erfpachtcanon: € 393,58 per jaar

    Kale huursom na aftrek erfpacht: € 42.806,41 per jaar

Huursom

€ 42.806

Vraagprijs

€ 570.000 k.k.

Factor

13,40

Eigendomssituatie

Erfpacht

Kadaster

Gemeente Sloten Noord-Holland, sectie I nummer 1905 A1 & 4850 A1

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Osdorperban 70 & 72

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Utrechtsestraat 25

Amsterdam

Utrechtsestraat 25
Winkelpand
€ 650.000
Image of Amsterdam, Roetersstraat 2

Amsterdam

Roetersstraat 2 A
Horecapand
€ 650.000
Image of Eerste Van Swindenstraat 92

Amsterdam

Eerste Van Swindenstraat 92
Winkelpand
€ 550.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.