Beleggingspanden.nl
Arnhem, Van Galenstraat 58

Arnhem, Van Galenstraat 58

Van Galenstraat 58
6826 RZ Arnhem, Gelderland.

Te koop Te koop  € 240.000,- k.k.

Hoekwoning van circa 108 m² verhuurd als vier onzelfstandige kamers aan werkende particulieren in de wijk Presikhaaf te Arnhem. 

Het object bestaat uit vier slaapkamers, twee toiletten, een keuken, een badkamer, een berging en een tuin. De woning is, behalve één kleine ruit, volledig voorzien van 3-dubbel glas in kunststof kozijnen. Er is centrale verwarming met een HR combiketel uit 2007. In 2019 is er onderhoud gepleegd aan het dak, zijn er 12 zonnepanelen geplaatst en is de zolder omgebouwd ten behoeve van verhuur. 

Binnen vijf minuten fietsen is Winkelcentrum Presikhaaf met onder andere twee supermarkten, diverse landelijke retailers en verschillende horecagelegenheden gelegen. Eén minuut fietsen verderop zijn Park Presikhaaf en de Hogeschool van Arnhem (HAN) gelegen. Het stadshart van Arnhem is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar. 

Per auto is de A12 binnen vijf minuten te bereiken. De dichtsbijzijnde bushalte is op 400 meter afstand gelegen. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Laatste wijziging woensdag 13 november 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 221 m2
Vloeroppervlakte 108 m2

Het betreft hier gebruiksoppervlakte woningen conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI).

Kadastraal Gemeente Arnhem, sectie T, nummer 1987
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1962
Bereikbaarheid Goed
Energielabel B

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
 Opp. *IngangsdatumExpiratiedatumHuur p/mHuur p/j
Kamer 127,0 m²06-05-201906-05-2020€ 520,- € 6.240,-
Kamer 210,2 m²02-10-201902-04-2020€ 410,- € 4.920,-
Kamer 312,3 m²01-07-201901-07-2020€ 450,-€ 5.400,-
Kamer 420,0 m²01-10-201901-10-2020€ 500,- € 6.000,-
Totaal   € 1.880,- € 22.560,-


Kosten per jaar: **
Gas en elektra: ca. € 1.584,00
Water: ca. € 296,40
Schoonmaak: € 1.200,00
Internet: € 510,00
Totaal: ca. € 3.590,40

Totale huursom na aftrek kosten: € 18.969,60 per jaar

* Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
** Kosten zijn een schatting, valt waarschijnlijk lager uit in verband met plaatsen zonnepanelen.

Huurders Werkende particulieren
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 juli.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 18.969,- na aftrek kosten per jaar
Koopsom € 240.000,- k.k.
Factor 12,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Arnhem
Internet:https://www.arnhem.nl/
Inwoners: 152.293
Oppervlakte: ca. 101,5 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Arnhem

Van Galenstraat 58, Arnhem
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.