Geldrop, Langstraat 97

Geldrop, Langstraat 97

Langstraat 97
5664 GE Geldrop, Noord-Brabant.

Te koop Te koop  € 325.000,- k.k.

Verhuurde winkelruimte op de begane grond van circa 220 m² VVO gelegen in het dorpscentrum van Geldrop. Reeds sinds 1998 verhuurd aan de Wibra en gelegen aan de Langstraat welke behoort tot de hoofdwinkelstraat van Geldrop samen met de Korte Kerkstraat. In de directe omgeging zijn landelijk opererende winkelketens zoals Albert Heijn, HEMA, Etos, Blokker, Takko Fashion, Shoeby en Kruidvat gevestigd. Geldrop is een gemeente met circa 39.000 inwoners.

Het pand is op circa 1,5 kilometer afstand van de dichtstbijzijnde oprit van de snelweg (A67)  gelegen. Het dichtstbijzijnde spoorwegstation Geldrop is op circa 750 meter gelegen. Daarnaast kan men van de bussen bij het station van Geldrop gebruik maken. Dit al maakt het pand goed bereikbaar, zowel met het openbaarvervoer als met de auto. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Centrum Geldrop' met bestemming 'Centrumdoeleinden 1 (C1)' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, horeca in de categorieën 1, 2 en 3, kantoren en dienstverlening toegestaan.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging maandag 14 september 2020

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 464 m2
Vloeroppervlakte 220 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Geldrop, sectie D, nummer 5629 A1
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1994
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 mei 1998
Termijn: vijf jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 12 maanden
Momenteel lopende tot: 1 mei 2023
Huurprijs: € 25.549,92

*De huurder is zelf contractant met de nutsbedrijven. 

Huurders Wibra B.V.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 25.549,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 325.000,- k.k.
Factor 12,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van Eigenaren:
Er is sprake van een actieve VvE met een bijdrage van € 2.520,- per jaar. 

Algemeen:
Gemeente Geldrop-Mierlo
Internet: https://www.geldrop-mierlo.nl/
Inwoners: 39.588
Oppervlakte: ca. 31,39 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Geldrop

Langstraat 97, Geldrop
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.