Maastricht, Capucijnenstraat 91

6211 RP

Limburg

€ 247.500
(k.k.)
Verkocht
  • Horecapand - Maastricht - Capucijnenstraat 91
  • Horecapand - Maastricht - Capucijnenstraat 91
  • Horecapand - Maastricht - Capucijnenstraat 91
  • Horecapand - Maastricht - Capucijnenstraat 91
  • Horecapand - Maastricht - Capucijnenstraat 91
  • Horecapand - Maastricht - Capucijnenstraat 91
  • Horecapand - Maastricht - Capucijnenstraat 91
  • Horecapand - Maastricht - Capucijnenstraat 91
  • Horecapand - Maastricht - Capucijnenstraat 91
  • Horecapand - Maastricht - Capucijnenstraat 91
  • Horecapand - Maastricht - Capucijnenstraat 91
  • Horecapand - Maastricht - Capucijnenstraat 91
  • Horecapand - Maastricht - Capucijnenstraat 91
  • Horecapand - Maastricht - Capucijnenstraat 91
  • Horecapand - Maastricht - Capucijnenstraat 91
  • Horecapand - Maastricht - Capucijnenstraat 91
  • Horecapand - Maastricht - Capucijnenstraat 91
  • Horecapand - Maastricht - Capucijnenstraat 91
  • Horecapand - Maastricht - Capucijnenstraat 91
  • Horecapand - Maastricht - Capucijnenstraat 91
  • Horecapand - Maastricht - Capucijnenstraat 91
  • Horecapand - Maastricht - Capucijnenstraat 91
  • Horecapand - Maastricht - Capucijnenstraat 91
  • Horecapand - Maastricht - Capucijnenstraat 91
  • Horecapand - Maastricht - Capucijnenstraat 91
  • Horecapand - Maastricht - Capucijnenstraat 91
  • Horecapand - Maastricht - Capucijnenstraat 91
  • Horecapand - Maastricht - Capucijnenstraat 91
  • Horecapand - Maastricht - Capucijnenstraat 91
  • Horecapand - Maastricht - Capucijnenstraat 91
  • Horecapand - Maastricht - Capucijnenstraat 91
  • Horecapand - Maastricht - Capucijnenstraat 91
  • Horecapand - Maastricht - Capucijnenstraat 91
Horecapand - Maastricht - Capucijnenstraat 91 Horecapand - Maastricht - Capucijnenstraat 91 Horecapand - Maastricht - Capucijnenstraat 91 Horecapand - Maastricht - Capucijnenstraat 91 Horecapand - Maastricht - Capucijnenstraat 91
Foto's 33

Omschrijving

Horecapand in souterrain van circa 119 m² gelegen in het centrum van Maastricht. In het pand is het restaurant 'Le Bon Vivant', een begrip in de omgeving, reeds 36 jaar gevestigd.

Het sfeervolle 17eeuwse souterrain ligt op kleine afstand van het Vrijthof en de markt. In de directe omgeving zijn landelijk opererende winkelketens zoals Albert Heijn, HEMA, ZARA, H&M, Etos en Kruidvat gevestigd. 

De goede verbinding naar de snelwegen (A2 en A79) en provinciale wegen (N278 en N2) maken de locatie zeer goed bereikbaar. Op twee minuten loopafstand van het pand is een grote openbare parkeergelegenheid gesitueerd. De dichtsbijzijnde bushalte is gelegen op slechts drie minuten loopafstand waardoor het pand ook met het openbaarvervoer goed bereikbaar is. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Centrum' met bestemming 'Gemengd' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, kantoren, horeca (categorieën 1 tot en met 5) en dienstverlening toegestaan.

Het souterrain beschikt over een horeca vergunning.  

In de afgelopen jaren zijn de volgende onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd:

  • 2013 nieuwe dakventilator 
  • 2015 nieuwe pomp voor pompput
  • 2015 nieuwe schakelkast pompput 
  • 2018 nieuwe verwarmingsketel en boiler
  • 2019 gehele revisie pompput 

Ter verduidelijking, hier wordt een verhuurd object aangeboden. Het restaurant is niet te koop.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Horecapand

Laatste wijziging

10-1-2020

Vloeroppervlakte

119 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Restaurant 72 m²
Wijnkelder 7 m²
Spoelkeuken 4 m²
Keuken 20 m²
Koelcel 6 m²
Dames wc 8 m²
Opslagruimte 2 m²
Totaal 119 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

1880

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Ingangsdatum: 1 augustus 2013
    Termijn: 5 + 5 jaar
    Verlenging: 1 jaar
    Momenteel lopende tot: 1 augustus 2023
    Huurprijs: € 19.260,- exclusief btw per jaar

Huursom

€ 19.260

Vraagprijs

€ 247.500 k.k.

Factor

12,90

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Maastricht, sectie A, nummer 7671 A5

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Capucijnenstraat 91

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of

Hoensbroek

Heisterberg 66
Horecapand
€ 345.000
Image of Heerlen, Gravenstraat 63

Heerlen

Gravenstraat 63
Overig
€ 269.499
Image of Boxtel, Stationsstraat 7

Boxtel

Stationsstraat 7
Projectontwikkeling
€ 235.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.