Beleggingspanden.nl
Maastricht, Nieuwstraat 23

Maastricht, Nieuwstraat 23

Nieuwstraat 23
6211 CR Maastricht, Limburg.

Optie Optie  € 595.000,- k.k.

Een pand van in totaal ca. 179 m² BVO verdeeld over een winkelpand op de begane grond met souterrain en een kantoorruimte op de verdieping in het centrum van Maastricht. Het object heeft een frontbreedte van circa 8 m1. De winkelruimte is gelegen tussen de Grote Staat en de Markt, op een goede winkellocatie midden in het historisch centrum van Maastricht in het stadsdeel “City”.

Bekende winkelketens die gevestigd zijn in deze straat zijn o.a.: Handyman, H&M Beauty, Ulla Popkin, Life Style, Bags & Byoux, Sostrene Grene, Tupperware, Eye Wish, Bargello en Reisburo Schoenmaeckers.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Centrum' met bestemming 'Centrum' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, dienstverlening, horeca, kantoren, cultuur en ontspanning en consumentverzorgende ambachtelijke bedrijvigheid toegestaan. 

Maastricht is een van Nederlands meest monumentale steden na Amsterdam en heeft circa 125.000 inwoners. Het winkelgebied heeft allure en een internationale faam. De sfeer, de gastvrijheid en de Bourgondische leefwijze maken Maastricht tot een stad, waar het prettig vertoeven is.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging woensdag 23 oktober 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 179 m2

Souterrain: 53 m² BVO (winkel)
Begane grond: 65 m² BVO (winkel)
Eerste verdieping: 61 m² BVO (kantoor)

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Maastrcht, sectie A - nummer 1191
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1826
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 juli 2015
Termijn: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 juli 2020
Huurprijs: € 44.352,- exclusief btw per jaar


Investeringsprofiel

 

Huursom € 44.352,- exclusief btw per jaar
Koopsom € 595.000,- k.k.
Factor 13,4

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Maastricht 
Internet: https://www.maastrichtportal.nl/nl/
Inwoners:122.397
Oppervlakte: ca. 60,03 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Maastricht

Nieuwstraat 23, Maastricht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.