Beleggingspanden.nl
Maastricht, Rechtstraat 50A, 50B, 50C en 50D

Maastricht, Rechtstraat 50A, 50B, 50C en 50D

Rechtstraat 50A, 50B, 50C en 50D
6221 EK Maastricht, Limburg.

Optie Optie  € 1.100.000,- k.k.

Dit object betreft een winkelruimte en drie zelfstandige appartementen gelegen aan de Rechtstraat te Maastricht.

Op het perceel van de winkelruimte is het bestemmingsplan ‘Gemeente Maastricht’ met bestemming 'Centrum' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, horeca en kantoren toegestaan. 

Het populaire stadsdeel Wyck is gelegen op de westelijke Maasoever en maakt onderdeel uit van het stadscentrum van Maastricht. Sinds enkele jaren ondergaat Wyck een herontwikkeling waarbij er een aantal topmerken, waaronder Rolex, Monfrance, Mestrini hun winkels alhier vestigen. Het winkelpand is gelegen in de directe nabijheid van de Wycker Brugstraat; een van de belangrijkste verbindingsroutes tussen het Centraal Station en de binnenstad van Maastricht.

In de directe omgeving bevinden zich openbare betaalde parkeerplaatsen, alsmede overdekte parkeergarages waaronder Q-Park, De Kolonel en Mosae Forum.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging maandag 4 november 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 283 m2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1910
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
 Opp.

Kale huur p. m.

MeubelsGWLServicekostenTotaal p.m.Totaal p.j.
50A Winkelruimte48 m²€ 1.350,-€ 0,-€ 0,-€ 0,-€ 1.350,-€ 16.200,-

50B Appartement

100 m²€ 1.181,-€ 0,-€ 0,-€ 45,-€ 1.226,-€ 14.712,-

50C Appartement

62 m²€ 987,-€ 100,-€ 125,-€ 55,-€ 1.267,-€ 15.204,-

50D Appartement 

73 m²€ 751,45€ 150,-€ 0,-€ 35,-€ 936,45€ 11.237,40
Totaal283 m²€ 4.269,45€ 250,-€ 125,-€ 135,-€ 4.779,45€ 57.353,40


Totale huursom inclusief meubilering en servicekosten: € 55.853,76 per jaar

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 10.174

Investeringsprofiel

 

Huursom € 55.853,- per jaar
Koopsom € 1.100.000,- k.k.
Factor 19,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Maastricht 
Internet: https://www.maastrichtportal.nl/nl/
Inwoners:122.397
Oppervlakte: ca. 60,03 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Maastricht

Rechtstraat 50A, 50B, 50C en 50D, Maastricht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.